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想了解一下,对于房屋租金开增值税专用发票的税率是多少

2024-09-17 16:29

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2024-09-17回复

专业分析:

1、房屋租金开增值税专用发票的税率是11%,征收率是5%。 2、增值税税率: (1)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。 (1)提供有形动产租赁服务,税率为17%。

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现代服务业的税率一般是6%,但是,其中的不动产租赁的税率是11%,有形动产租赁的税率是17%。《中华人民共和国增值税暂行条例(2024修订)》 第二条增值税税率: (一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条 第二项、 第四项、 第五项另有规定外,税率为17 (二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%: 1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐; 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品; 3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物; 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜; 5.国务院规定的其他货物。 (三)纳税人销售服务、无形资产,除本条 第一项、 第二项、 第五项另有规定外,税率为6%。 (四)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。 (五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产,税率为零。税率的调整,由国务院决定。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、销售货物、进口货物、 提供有形动产租赁服务制造业等行业增值税税率为16%。(说明:2018年3月28日国务院常务会议决定,从2018年5月1日起,将制造业等行业增值税税率从17%降至16%,将交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从11%降至10%。) 2、粮食、食用植物油;自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品;饲料、化肥、农药、农机、农膜;音像制品电子出版物按13%的税率。 3、交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率为10% 4、提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外)税率为6%。 5、出口货物等特殊业务,增值税率为0。

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