农村房屋拆迁赔偿标准
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
征地及拆迁补偿费用包含以下三项:土地补偿费、安置补助费及地上附着物补偿费。 土地补偿费和安置补助费依照耕地被征收前3年平均年产值的若干倍计算,最高限额为《土地管理法》规定的30倍。但依据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》,这一限额已经突破了30倍。 拆迁方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 法律规定依据《土地管理法》第48条,征收土地时应给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低,且长远生计有所保障。同时,征收土地时应依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
根据《土地管理法》第48条规定:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
《价格法》规定在我国境内发生的价格行为都适用,而《价格法》的具体执行者就是各级价格主管部门。价格主管部门是政府定价、政府指导价的制定者、价格纠纷的调解者和价格行为合法性、价格水平合理性的认证者。房屋拆迁赔偿的多少直接影响到工程实施的快慢,直接影响到社会的稳定性,因此,房屋拆迁赔偿的多或少应由当地价格主管部门会同建设部门、国土部门和监察部门进行实地勘察被拆迁房屋所处区域、建筑现状、建造年代、建 筑结构、用途等分别进行统计,综合现行市场行情确定被拆房屋的基准价格,然后由拆迁方依据基准价格结合被拆房屋具体情况同房主进行协商赔偿价。 如果达不成协议的,双方当事人均可委托当地价格主管部门设立的价格鉴证机构进行价格认证,并将此价格作为赔偿依据进行拆迁赔偿。
农村房屋拆迁补偿标准,拆迁单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算;周转补偿费:用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便;奖励性补偿费。
-
2023年农村拆迁房屋补偿标准
2023年农村拆迁房屋补偿标准如下: 1、房屋补偿费:按照房屋建筑面积乘以单价计算; 2、周转补偿费:根据实际情况,按照临时住房租金标准计算; 3、奖励性补偿费:根据实际情况,按照征收土地的面积及地上附着物和青苗的种类、数量等综合因素计算;
2023.05.14 33 -
安徽农村房屋拆迁怎么赔偿安徽农村房屋拆迁怎么赔偿
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。它的具体计算是:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面
2024.04.20 33 -
拆迁补偿标准明细2024农村房屋
在农村,拆迁房屋的赔偿标准为: 1.草房:每平方米1900元; 2.砖瓦房:每平方米2400元; 3.砖混结构房:每平方米2800元; 4.二层及以上楼房:每平方米3300元,并对房屋附属物品等进行对应的价值赔偿。同时,异地安置者每户可获得
2024.05.04 51
-
农村宅基地房屋拆迁赔偿标准,农村宅基地房屋拆迁怎么
农村宅基地房屋拆迁补偿款计算标准: 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额; 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装
2022-05-05 15,340 -
面临土地拆迁,农村房屋拆迁补偿的标准是什么,农村房屋拆迁赔偿金
面临土地拆迁,农村房屋拆迁补偿的标准是什么,关与土地拆迁赔偿金该如何分配。农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补
2022-04-19 15,340 -
一般农村房屋拆迁补偿标准是多少,农村房屋拆迁补偿
国家农村房屋拆迁补偿标准: 1、房屋补偿费(房屋重置费) 补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费 用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时
2022-04-25 15,340 -
农村房屋征收标准,农村房子征收标准,农村房屋拆迁补偿
国家对农村房屋征收补偿标准拆迁住宅没有有具体补偿标准,一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
2022-07-21 15,340
-
01:26
房屋拆迁赔偿一平方多少钱由于各地的经济发展水平和生活水平不同,我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定,具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一,如果房屋在集体土地之上的,房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面:(1)土地补偿费、(
3,277 2022.04.17 -
01:46
房屋拆迁一证三户如何赔偿拆迁房屋一证三户,该三户均为共同共有人,对赔偿款均享有所有权,共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的
1,955 2023.02.18 -
01:06
农村院子拆了怎么赔偿农村院子拆了的赔偿如下:在国有土地上的房屋征收补偿中,被征收人合法享有的院落和空地也应该被纳入征收补偿的范围内,要按照市场价格一并征收。土地补偿一般分为两种形式,一种就是货币补偿,货币补偿会根据这块宅基地上的土地面积按照每平多少钱的标准直接
2,117 2022.06.22