合同有瑕疵的效力待定的原因是什么？是怎么规定的？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
效力待定合同无法生效的原因是存在不足以认定其有效的瑕疵。效力待定合同是指成立以后，因存在不足以认定有效的瑕疵，致使不能产生法律效力，在一段时间内效力暂不确定，由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销，再确定是否有效的合同。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用或房屋主体结构质量不合格，购房者可以请求解除合同和赔偿损失。《商品房买卖合同司法解释》第12条规定因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
-
合同瑕疵的法律规定合同瑕疵的法律规定： 1、由当事人协议补充。根据合同自由原则，当事人有决定合同内容的自由。对于欠缺的合同其他内容，首先应当考虑当事人共同的真意，由当事人协议补充； 2、按照合同有关条款或者交易习惯确定。在当事人对合同其他内容达不成协议时就要
2023.05.03 37 -
合同存在瑕疵的主要原因有哪些合同瑕疵履行主要有以下后果： 1、对于能修正的履行瑕疵，应当予以修正； 2、对于不能修正且致使合同的履行不符合约定的，履行方要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约的法律责任。
2021.04.13 141 -
效力待定合同有哪些后果，效力待定合同的后果是什么合同效力待定，是指合同成立以后，因存在不足以认定合同有效的瑕疵，致使合同不能产生法律效力，在一段合理的时间内合同效力暂不确定，由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销，再视具体情况确定合同是否有效。那么效力待定合同有哪些后果，效
2024.06.02 34
-
买卖合同标的物瑕疵是怎么规定的
一、物的瑕疵担保义务，也称为质量瑕疵担保义务，是指出卖人就其所交付的标的物具备约定品质或者法定品质，不存在物的表面瑕疵或者隐蔽瑕疵所负的义务。 1.质量瑕疵担保责任的条件包括质量瑕疵于标的物交付时存在
2022-07-04 15,340 -
合同效力瑕疵有什么坏处
1、合同效力瑕疵的情况如下： （1）合同无效：是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。 （2）合同效力待定：是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因
2022-11-05 15,340 -
瑕疵遗嘱的效力判定
1、形式要件瑕疵为文字、格式不当。主要包括错别字、标点符号错误、语言表述不当、段落格式错误。文字、格式不当是最轻程度的内容瑕疵，一般不会影响遗嘱公证的效力。部分内容瑕疵。 2、部分内容违法包括部分处置
2023-05-14 15,340 -
合同的效力中的瑕疵补救措施是怎么回事
法律分析 合同瑕疵履行补救措施如下： 1、依据合同自由的原则，由双方当事人进行协议，对合同内容进行补充； 2、不能达成补充协议的，按照合同中的有关条款又或者是交易习惯确定瑕疵如何补救。
2023-11-26 15,340
-
01:34
合同效力瑕疵怎么办和合同的效力瑕疵，主要是指合同不完全具备当事人名称或姓名、标的和数量条款。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释二》第一条的规定，当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或姓名，标的和数量的话，一般应当
1,449 2022.04.17 -
01:18
效力待定合同怎么追认根据合同法，效力待定的合同就包括了：1、限制民事行为能力人订立的合同；2、无权代理人订立的合同；3、无处分权人订立的合同。要使这三类合同有效，相关权利人必须进行追认。而法律规定的追认方式，就包括了明示和默示这两种方式。一般情况下，相关权利人
1,311 2022.04.17 -
01:15
哪些属于效力待定的合同以下属于效力待定合同： 1、限制民事行为能力人订立的与其民事行为能力不相符的合同； 2、无权代理人以被代理人名义订立的合同； 3、无权处分人处分他人财产，与第三人订立的财产转让合同。 此三类合同分别是由于有关当事人缺乏履约能力、缺乏订立合
632 2022.11.21
