国家对二手房产交易又有新政策吗
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'买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%。'
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长沙二手房交易新政策
新政策1.本市户籍在限购区有一套住房的,取得4年不动产权属证书后,可购买第二套商品房; 新政策2.迁出本市的家庭(已退伍随家庭落户的除外),在本市定居满一年且有稳定就业的,或者在本市连续缴纳个人所得税(或社会保险)满24个月的,限在限购区内
2021.01.23 1,306 -
三亚二手房交易新政策
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税
2021.10.10 877 -
绍兴二手房交易新政策
过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例,买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明,卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有,则出卖人和买受人到场即可,如果有共有人,则共有人也需要到场。
2020.06.15 399
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二手房交易新政策新政策
[q f laerji于 2008-2-22 11:11 AM发表 screen.width*0.7){this.resized=tr e; this.width=screen.width*0.7;
2022-05-06 15,340 -
国家对二手房的新政策
据了解,为了激活楼市,12月17日国务院公布了刺激楼市的“国三条”。在三条政策中,最重要的一条是为二手房交易营业税松绑。政策规定,个人将购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超
2022-05-03 15,340 -
国家有二手房产买卖新政策吗
对于二手房买卖,最新规定如下:2015年3月30日,财政部调整个人住房转让营业税政策,将免征年限由此前的5年缩短至2年。我国目前执行的个人住房转让营业税政策自2011年初开始实施,规定将购买不足5年的
2022-10-09 15,340 -
二手房交易新政策
面积是多大?房子是否满2年?是否唯一住房?说的不全面,根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,对号吧:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,
2022-02-09 15,340
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00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险: 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中,最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的,没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护,买卖双方
635 2022.09.09 -
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
86 2023.01.04 -
01:33
二手房交易的注意事项有哪些
二手房交易时,作为买方应着重注意以下事项:1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间,土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,118 2021.04.25