买房没有土地证怎么办理房产证
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1、土地初始登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册，以确定土地权属，加强政府对于土地的有效管理，保护权利人对于土地的合法权益的一项重要的法律制度。 不同类型的土地登记在具体程序上不尽相同，但总体上的基本程序可分为土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发证书五个步骤。土地初始登记的主要内容是土地的坐落、界址、面积、用途、使用条件、等级、价值等。 2、办理个人商品房土地证需提供资料 填写土地变更登记申请书、审批表一张；提供房屋有权证原件并提交复印件一份；提供房主身份证原件并提交复印件一份；提供商品房买卖合同原件并提交复印件一份；有土地分割登记证的要提供土地分割登记证。 3、办理房改房商品房上市转让土地证需提供资料（别墅、商业、办公除外） 填写土地变更登记申请书、审批表一张；提供房屋有权证原件并提交复印件一份；提供房主身份证原件并提交复印件一份；提供房产买卖协议书原件并提交复印件一份；提交原房主的土地证原件；原房主没有领过土地证的需提供证明或提供原房主购房合同。 4、办理经济适用房、安居房、解困房土地证需提供资料 填写土地变更登记申请书、审批表一张；提供房屋有权证原件并提交复印件一份；提供房主身份证原件并提交复印件一份；提供安居房、经济适用房合同原件并提交复印件一份；解困房提供购买证明材料。
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1，房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证证即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 2，房产过户需要卖方出具房产证，如果卖方没有办理出房产证的话是不能办理房产过户手续的。
根据法律规定，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。
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房产证没有土地证怎么办只有房产证没有土地证影响房屋买卖。土地证是拥有房屋土地使用权的证明，没有土地证的房屋存在没有使用产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
2020.07.26 148 -
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房子有房产证没有土地证怎么办第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。 《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的
2020.02.12 353
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没有房产证买房怎么办理土地证
如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证. 详细说明： 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地
2022-04-08 15,340 -
买房子只有房产证, 房产证没有土地证, 房产证没有房产证, 怎么办理
正常情况下必须要有两证，土地证没用那是不行的，如果是一手商品房，办不下来土地证极大可能是开发商和当地国土资源局或者某部门有纠纷，还有就是资质不齐全，这有很大风险。如果是二手房，那可要小心那土地的性质，
2022-01-22 15,340 -
买房没有房产证有土地证怎么办？
如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证. 详细说明： 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地
2022-04-07 15,340 -
买商品房没有房产证怎么办理土地证？
这样的房子是可以购买的。 房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证，产权的所有功能都能够正常发挥，如出售抵押租赁等，如果拆迁或土地征用，可以得到全额补偿。 你所说的房产并不是二证合一的，二证合一的房产
2022-07-29 15,340
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办理营业执照没有房产证怎么办办营业执照没有房产证，可以到当地村委会取得经营场所的场地证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。
2,322 2022.04.17 -
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房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
1,119 2023.01.04 -
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土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
4,347 2022.05.11
