您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋质量不合格开发商会给修吗

房屋质量不合格开发商会给修吗

2022-10-13 18:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

如果在保修期内可以要求开发商给修。

法律依据:

《城市房地产开发经营管理条例》第30条,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。 保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋质量不合格开发商要给修,业主可以要求开发商限期整改;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以拒绝收房解除房屋买卖合同,并要求赔偿相应的损失。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋质量不合格开发商有义务修理,业主可以要求开发商限期整改;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以拒绝收房解除房屋买卖合同,并要求赔偿相应的损失。

律师普法更多>>
  • 房屋质量不合格开发商是否有义务修理?
    房屋质量不合格开发商是否有义务修理?

    开发商有义务对质量不合格的房屋进行修理,业主可以要求开发商限期整改;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以拒绝收房解除房屋买卖合同,并要求赔偿相应的损失。

    2021.03.25 182
  • 房屋质量不合格处理
    房屋质量不合格处理

    房屋出现质量问题是可以退的。根据我国相关的规定,商品房在交付使用之后,购买人认为主体结构质量有不合格的,可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后,确属主体的结构质量不合格的,购买人有权利进行退房;给购买人造成损失的,房地产开发

    2020.09.23 191
  • 开发商的房屋质量出问题了吗
    开发商的房屋质量出问题了吗

    开发商交付的房屋存在质量问题首先要求开发商继续履行合同义务,对商品房进行完善。如果是主体结构存在问题,完全影响合同目的实现的,当事人可以起诉主张开发商因严重违约请求解除合同。

    2021.02.05 149
专业问答更多>>
  • 房屋质量不合格,开发商应当承担赔偿责任吗?

    《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条第三款规定“保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给业主造成损失的,应当依法承担赔偿责任“。第三十二条规定“商品房交付使用后,

    2022-03-17 15,340
  • 开发商房子质量不合格怎么办?

    买房质量不合格的,购房者可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改; 房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿相应的损失。按规定,商品房交付

    2022-06-14 15,340
  • 开发商房子质量不合格怎么办

    买房质量不合格的,购房者可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改; 房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿相应的损失。按规定,商品房交付

    2022-05-14 15,340
  • 房屋漏雨开发商不给修

    房子漏雨开发商不给修的,可以收集相关证据材料,向人民法院起诉开发商。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计

    2022-05-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商不给购房合同要怎么办 01:07
    开发商不给购房合同要怎么办

    开发商不给购房合同,购房人可以拒付房价款,并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金,返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任,继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的,买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时,还应当提供

    614 2022.05.13
  • 开发商不给合同怎么办 01:15
    开发商不给合同怎么办

    开发商不给合同的处理办法如下: 1、可以继续向开发商索要,暂时无法取得原件,可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章; 2、开发商仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。 合同违约的,可以要求违约方承担以下责任: 1、

    4,717 2022.10.03
  • 开发商不交房政府管吗 00:42
    开发商不交房政府管吗

    遇到开发商不按时交房的情况,购房者可以向政府有关部门反映情况,进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报,也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督,督促的,还可以对开发商进行

    4,140 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?