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债务人转让房产的债权人可以撤销行为吗

2023-07-23 10:49

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2023-07-23回复

专业分析:

债务人转让房产债权人是否可以行使撤销权视情况而定。如果满足以下条件的,债权人可以行使撤销权: 1、债权人与债务人之前存在有效的债权债务关系; 2、债务人对其财产或者财产权益进行了不合理的处分; 3、债务人的行为影响债权人的债权实现。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭

法律依据:

《民法典》第五百三十八条,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益; 或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

并不是只要债务人转让房产,债权人就可以行使撤销权,债权人行使撤销权的条件为,债权人与债务人之间的债权债务关系是合法有效的,债务人有通过放弃债权、无偿转让等行为,导致债权人的债权无法实现。

章法律师

广东律参律师事务所

债务人转让房产,债权人可以行使撤销权。但是债务人必须是以无偿转让房产等方式无偿处分其财产权益,从而损害了债权人的到期债权实现的,债权人才可以请求法院撤销债务人的转让行为。

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