这个土地流转纠纷法律是如何样的？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
这个从人民法院受理的此类纠纷来看，结合此类案件案件形成的原因，当前农村土地流转纠纷案件主要有以下四种类型： 一、无书面土地流转合同的纠纷案件 按照《农村土地承包法》第37条规定，土地承包经营权流转，当事人双方应当签订书面合同。但现实中，承包土地流转很少签订书面合同，双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地。在这种情况下，一方当事人要求收回转包、出租、互换或代耕的土地，就涉及口头约定该如何认定的问题。对此，实践中有不同的认识，有的认为双方当事人未依法签订书面合同，其转包、出租、互换或代耕关系依法不成立或应认定口头约定无效。 我们认为，按照农村习俗，转包、出租、互换或代耕等土地流转方式往往以口头方式约定，且以相互交付流转物作为双方关系成立的标志。如果双方当事人对当初的口头约定不持异议，且转包、出租、互换或代耕事实已实际发生，则双方土地流转关系即告成立，只要土地流转是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，其口头约定应当认定为合法有效。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
农村土地流转纠纷的原因有：1.土地承包权不清。土地流转过程中农户间的纠纷可以归结为承包权不清引起的经济纠纷。2.农民缺乏维权意识和法律知识。在生活实践中，大多数农民不熟悉土地流转的方式，大多采用口头协议形式，缺乏必要的书面形式。3.行政干预、权力滥用侵蚀农民利益。很多农村土地纠纷产生是因为村级组织和政府职能部门的权力滥用，损害农民利益。4.管理机制不健全。农村土地流转纠纷的解决方法是：1.明晰产权，协调利益关系。明晰的产权关系和产权各项权能主体权利义务范围的明确界定是实现农村土地流转的必要前提。2.完善对被征地农民的补偿安置制度，健全最低生活保障体系。完善农地非农化过程中对被征地农民的补偿安置制度，制定合理可行的农地补偿标准。3.加强对失地农民的就业培训，增强其再就业能力。4.进行适当的就业安置，稳定承包关系。
有关农村土地承包流转纠纷的处理方法有:1.因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商的办法解决。2.调解。当事人可以通过调解解决纠纷，当事人不愿意调解的，可以申请仲裁或者直接向人民法院起诉。3.仲裁。当事人不愿协商、调解，或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。4.诉讼。协商、调解和仲裁不是诉讼的必经程序，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。
-
土地纠纷法律程序如何走1、土地所有权和使用权的争议应先由当事人协商解决。一般发生纠纷时，最常用的方法先是协商，协商的过程中应该沉着冷静。 2、当土地争议双方协商不成时，由当地人民政府土地管理部门进行调解，并签订权属地界协议书。 如果关于争议双方协商不成时，则应该
2020.11.14 144 -
土地流转纠纷怎么办遇到土地流转纠纷双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
2020.12.11 92 -
土地纠纷找个律师当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。
2020.06.18 720
-
这个海口政府土地纠纷是如何样的？
海口美兰区三江镇石内山村村民黄某祝一家长年在“桐子园”土地上经营花卉苗圃种植。但石内山村与东化村之间就该块土地权属存在争议，东化村村民认为该块土地应归本村所有。东化村村长苏某芳多次与黄某祝一家人协商要
2022-07-16 15,340 -
土地流转的纠纷，如何解决？
1、当事人协商 协商解决纠纷，就是发生土地流转纠纷的当事人双方，采取其他方式解决纠纷之前，首先在自愿互谅的基础上，依照有关法律规定，直接进行协商，自行解决双方之间的纠纷。当然，在采取其他途径解决纠纷的
2021-03-09 15,340 -
土地流转纠纷如何处理？
土地流转纠纷双方可以通过协商解决，也可以请求村民委员会和乡镇人民政府调解。当事人不愿意协商、调解或者协商，调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
2021-11-02 15,340 -
土地流转纠纷如何解决？
《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，浙江土地流转纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵循以下原则： 1.自愿。即双方愿意进行商谈，并达成一致协议。任何一方，无论是单位、个人都不得将自己的意志
2022-08-02 15,340
-
01:14
土地承包合同纠纷如何处理土地承包是农业生产责任制的一种形式，国营农业企业或农村集体组织将国有土地或集体所有的土地承包给农民，由农民自行耕种，农民作为承包者应该按照承包合同的规定，履行责任。土地承包合同纠纷的处理方法： 1、土地承包合同双方是平等的主体，发生纠纷时，
697 2022.11.21 -
00:56
土地流转合同合法吗土地流转合同合法。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为；土地使用权交易中，经常存在的情形：在签订转让合同时，转让方未取得出让土地使用权证书；合同签订后，当事人一方或双方未办理土地使用权变
2,746 2022.05.11
