夫妻一方买卖共有房产有效吗
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一方未经另一方同意出售房屋，买受人是善意购买并且支付了合理对价并办理产权登记手续的，则房屋出卖的行为是有效的，另一方配偶不得要求追回房屋，人民法院不予支持。
签订合同要当事人签字，如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为，需要双方共同签字，但如果夫妻一方委托对方代为签字的，只有一方签字合同具有效力。
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夫妻一方擅自出卖共有房产有效吗？夫妻一方擅自出卖共有房产的行为通常是没有效的。但如果第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的则有效。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.04.20 97 -
夫妻一方擅自出卖共有房产有效吗夫妻一方擅自出卖共有房产，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续有效，其余情况下属于无效的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.01.07 127 -
夫妻共有房屋一方出卖有效吗夫妻的共有房屋，是夫妻共有的财产。依据我国相关的法律规定，如果出卖夫妻共有的房屋，需要占房屋三分之二以上份额的共有人或者是全部共有人都同意，然后才能买卖。如果夫妻一方出卖共有房屋，除非占有房屋的份额达到房屋总份额的三分之二，否则出卖夫妻共有
2022.04.12 614
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共有房产买卖合同夫妻一方签字有效吗
房屋买卖合同中，如果夫妻是购房方，一人签字也是有效的；如果是出卖方，当房屋为个人财产时，一人签字有效，如果是夫妻共同财产的，仅一人签字且没有经过另一方同意的，合同无效。根据《民法典》第一千零六十二条规
2022-06-05 15,340 -
夫妻一方擅自买卖共有房产有法律效力吗
这里最高人民法院《》第11条的规定给了我们答案，即：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处
2022-08-25 15,340 -
夫妻一方擅自出卖共有房产有效吗
除双方另有约定外，婚姻关系存续期间所得的财产是夫妻共同财产，在实务中有不少人在婚姻关系存续期间所购买的房屋仅登记在一方名下，在房屋买卖合同纠纷案件中，经常会涉及夫妻共同共有的房屋被夫妻一方出卖的情形。
2022-08-12 15,340 -
夫妻共有房产一方有权卖吗
1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权，那么就可以竞价，双方同意竞价取得的，法院不会干预，由出价高者取得房屋所有权，没有取得所有权的一方，可以获得对方的相应的补偿，并且补偿的数额相当于对方出价的一半。
2022-04-19 15,340
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买房定金夫妻一方签字有效吗夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成
1,384 2022.04.15 -
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫
3,466 2022.05.11 -
00:50
夫妻单方买房算夫妻共同财产吗夫妻单方买房是否算共同财产，需要视具体情况而定。 1、如果男女双方已经办理了结婚登记，一方单方面买房登记在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同财产。因为婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有。即使房屋只登记在一人名下，房屋也是
972 2023.01.04
