今年西安农村拆迁的补偿金额是多少?
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针对土地征收的补偿费用,包括土地补偿费和安置补贴费,各地方政府必须根据本地实际情况制定合理的方案并公布,并严格执行所公布的具体标准。对于城市规划和控制区域内的不同情况,可以借鉴本地区正在建设中的同类重点项目所采用的同样水平的补偿标准。 对于林地和草地的专业性补偿,其构成包括土地补偿费、安置补助费以及占据5%比例的林地管理费用。每亩的补偿金额为12000元人民币。而退耕还林的土地,则补偿更为优厚,按每亩32000元人民币计算,其补偿内容包括土地补偿费、安置补助费、林木补偿费以及占据5%比例的管理费用。 对于农作物的青苗补偿费用,每亩补偿1200元人民币。至于砍伐和迁移树木的补偿费用,例如,在种植面积较大的果园内,如果需要砍伐树木,其补偿金将达到每亩6000至18000元人民币不等;如果是在林地或草地种植较多森林或草坪,那么每亩的补偿金会达到5000元人民币左右;对于其他种类的农用地中零散存在的树木,其每亩的补偿金仅有2000元人民币而已。
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根据我国土地管理法,对农村拆迁补偿多少钱解答如下: 第一条为规范我市城市规划区内征地房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》、《四川省人民政府办公厅转发省国土资源关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见的通知》(川办函〔2008〕73号)等法律法规和规范性文件的有关规定,结合南充实际,制定本暂行办法。 第二条南充市城市规划区内征地房屋拆迁补偿安置工作适用本暂行办法 第三条本办法所称征地房屋拆迁补偿安置,系指依据法律规定的程序和批准权限,将农民集体所有土地征收转为国有土地,需实施征地房屋拆迁,并依法给予被拆迁人合理补偿安置的行为。 第四条本暂行办法所称拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的单位。被拆迁人是指对被拆迁房屋拥有所有权的单位和个人。
房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。 拆迁住宅房屋补偿 拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。 拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。 拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。 拆迁非住宅房屋补偿 拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0 2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地
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