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购房者想知道安置房买卖的注意事项有哪些?

2022-07-05 19:08

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2022-07-05回复

专业分析:

。安置房的房价一般较普通商品房低,所以极具诱惑,但是安置房买卖是存在一些风险的。这里重要的是一定要在有产权证的情况下进行交易,为了避免交易过程中房主转卖过户给他人,可以进行事先的公证,这样来保护自身的利益。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

安置房买卖要注意的事项有: 1、要查看安置房的房产证,产权人是谁; 2、如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任; 3、签订买卖合同时除了一般条款外,还要明确支付方式以及延迟交房等事项; 4、最好将买卖协议进行公证,降低风险。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购买安置房买卖的注意事项有:应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;买方不要一次性付全款;签订合同时要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名;严防“一房多卖”的发生。

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