福建耕地被占如何给
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1、耕地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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乱占耕地建房的,由人民政府自然资源主管部门责令退还所占耕地并限期拆除耕地上所建的房屋。根据法律规定,村民未经批准或采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建造住宅的,责令退还非法占用的土地,并限期拆除土地上新建的房屋。
任何单位和个人,未经土地部门的批准,不能将耕地转变用途,用于建房等。可以向当地的土地管理部门进行投诉,土地部门全国统一的举报电话是:12336。 目前,农村违规自建房举报暂无奖励,收到举报的,经查证属实,将处理违规建房。 符合以下条件的农村耕地建房属于合法的: 1、向村委会提出申请,办理耕地转用审批手续。 2、村民委员会按报批规定,持规划部门提供的用地红线、土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质; 林业、矿产等相关职能部门审查意见,向区(县级市)国土房管部门申请办理农用地转为建设用地审批手续。 3、由国土房管部门拟订农用地转用报批方案,依照《中华人民共和国土地管理法》的规定报有审批权的人民政府批准。 4、审批通过后,才可以在耕地上合法建房,也就是说想要在耕地上进行合法的建房,必须办理耕地转用的审批手续,不然就属于违法建筑,将会面临强拆的风险。
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