购买无证的二手房该怎么处理？
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没有房产证的二手房是不能买卖的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使用权的。 (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 (五)权属有争议的。 (六)未依法登记领取权属证书的。 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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购买无证的二手房可以办理手续吗购买无证的二手房不能办理过户，买房选择二手房后，买卖双方应进行信息沟通。双方无异可以签合同。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按照交易部门设定的审批权限逐级申报审批，交易
2022.04.15 154
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二手房购买无证怎么处理
建议不要购买没有房产证的二手房，没办法办理过户，且容易造成纠纷。因此需要补办房产证再进行买卖交易，流程如下： 第一，买房选方二手房之后，买卖双方就要进行信息沟通了。 第二，如果第一步没有问题，就可以进
2022-05-31 15,340 -
购买无证二手房怎么办理手续
建议不要购买没有房产证的二手房，没办法办理过户，且容易造成纠纷。因此需要补办房产证再进行买卖交易，流程如下： 第一，买房选方二手房之后，买卖双方就要进行信息沟通了。 第二，如果第一步没有问题，就可以进
2022-05-29 15,340 -
购买无证二手房怎么过户
二手房过户的手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。 首先需要补办房产证，然后按以下程序办理过户： (一)买方要对房子的产权进行调查，然
2022-10-11 15,340 -
买无证的二手房怎么处理风险
1、建议不要购买无房产证的二手房，无证房产交易不受法律保护。没有产权证二手房也过不了户，到房管局办不了手续。 2、法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产，不得转让： (一)以
2023-01-10 15,340
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二手房买卖纠纷怎么处理二手房买卖纠纷处理办法如下： 1、协商处理。二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加；协商处理二手房纠纷可以有效减少当事人的成本； 2、协商不成功的情况下，当事人事前有约
262 2023.02.18 -
00:52
买卖二手房违约怎么处理违约需要承担违约责任，违约责任的承担方式有继续履行，采取补救措施，赔偿损失，可以根据具体的情况而定。当遇到卖方违约的时候，买方可以选择要求卖方继续履行合同，继续房产交易，也可以选择与卖方解除合同，并且要求卖方赔偿损失。如果是遇到买方违约，那
355 2022.05.18 -
00:54
二手房买方毁约不买了怎么处理在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返
1,060 2022.04.17
