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经过拆迁一年后,能否要求回儿子名字?

2024-12-07 11:34

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2024-12-07回复

专业分析:

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条,不动产登记证书是明确房产所有权是否无争议的依据。一旦完成过户手续且未出现法律规定的欺诈或威胁情形,房产所有权的转移就是合法的。在此过程中,如果子女未支付任何款项,但享有该房产的所有权,那么就可以视为父母给予了赠与。 另外,家庭成员间仍然享有商议和决策权。如果所有相关方就如何处置房产达成共识并同意进行产权变更操作(即以买卖方式转让房产),那么也可以将其中一套房屋出让给其他家庭成员。 需要注意的是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、以不动产登记证书为依据,可以明确得知房产所有权已无争议。一经完成过户手续,除非出现法律规定的欺诈或威胁情形,否则该房产不可能被原所有者收回。子女虽然在购房过程中未支付任何款项,但其享有此房产的所有权则视为父母给予的赠予。 2、家庭成员间仍有商议及决策权。如果所有相关方就如何处置房产达成共识且同意进行产权变更操作(即以买卖方式转让房产),那么也可将其中一套房屋出让给其他家庭成员。 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

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