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请问房屋贷款最高可以贷多少

2022-11-08 19:02

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重庆在线咨询顾问团

2022-11-08回复

专业分析:

看具体情况。 贷款金额的计算方式为:款金额=房产评估价值×贷款成数。也就是说贷款能贷到多少钱是和你的房屋评估价值以及贷款成数有关的。其中影响房屋评估价值的因素有哪些。 1、房龄; 2、房子大小以及装修的情况; 3、房屋是否有贷款; 4、房屋的地理位置。 《城市房地产抵押管理办法》本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

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章法律师

广东律参律师事务所

房子贷款最高可以贷多少应当根据房子的价值评估确定,债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对该抵押财产优先受偿。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一般要根据房子的价值来确定贷款金额。如果房子的估值越高,贷款的金额就会越大,但是不得超过所购商业用房价格或评估价格(两者取低者)的60%,借款人为法人的,贷款额度同时不得超过借款人净资产的50%。

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