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耕地建厂房合法化吗

2023-11-26 08:22

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2023-11-26回复

专业分析:

法律分析 耕地建厂房的合法化方式为:建厂房只有是为了村民集体的公共利益才可以获得政府主管部门的批准与许可。若是其他性质的建产房而占用耕地的,主管部门不会通过还会追究其违法责任。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十五条 为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收: (一)军事和外交需要用地的; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的; (四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的; (五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的; (六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

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耕地建厂房合法:一般来讲建厂房只有是为了村民集体的公共利益才可以获得政府主管部门的批准与许可,如果是其他性质的建产房而占用耕地的,主管部门不会通过还会追究其违法责任。

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依据《土地管理法》等相关法律规定,耕地是不可以建厂房的。我国《土地管理法》规定,国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续,未经审批的,不允许私自改变土地原有的用途。县级或市辖区级的国土资原管理部门负责当地土地利用开发建设的申报、审批工作,如果打算在耕地上建设厂房应先向当地国土资源管理部门咨询,在当地政策允许地的情况之下可先办理土地性质的变更手续。在土地性质变更手续办理完毕之后,再依据相关规定依法进行开发建设。

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