分公司房产是否可以转移至总公司名下
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在本质上,子公司和母公司是两个独立的主体,因此,子公司的财产不能当然地过户到母公司的名下。为了实现房产过户,母子公司需要支付所有相关的税收并办理过户手续。因此,房产不能直接过户到总公司名下,因为这是一次交易。 根据《公司法》第十四条,公司可以设立分公司。设立分公司时,应向公司登记机关申请登记并领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。 而公司也可以设立子公司,子公司具有法人资格,并依法独立承担民事责任。
《公司法》第十四条 【分公司与子公司】公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。
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工程项目以总公司的名义签合同,用分公司需要具有相应的资质才可以开票结算。施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。
先弄清楚分公司和总公司的关系:总公司是具备独立法人资格的,分公司不具备法人资格。 资质的主体是法人,如果没有法人是不能办理资质的。所以分公司只能借用总公司的资质,但是这个借用一定要总公司开具证明,否则将构成非法挂靠,总公司和分公司都将受到处罚。
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