买二手房只有发票还没办有问题吗
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(1)确定房屋质量的具体情况,可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 (2)确定该问题是否属于保修范围,若是,确认在保修期内可以主张保修。 (3)如果是二手房的结构存在重大质量问题,已经影响买家正常居住与使用,买家可以与房主解除买卖合同,并要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。
1、确定房屋质量的具体情况,可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 2、确定该问题是否属于保修范围,若是,确认在保修期内可以主张保修;反之,该问题不属于保修范围,或者房主人为损坏,二手房主有相应的法律责任,要求承担维修义务。 3、如果是二手房的结构存在重大质量问题,已经影响买家正常居住与使用,买家可以与房主解除买卖合同,并要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。
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购买二手房契税发票丢失问题
丢失二手房交易契税发票的补办方法是:购房者可以携带身份证去到税务所查询调档,开具存根联复印件加盖公章,或者登报公示,携带身份证、购房合同、房产证到地税部门办理补票手续。
2020.12.27 133 -
买二手房发现有质量问题要怎么办
发现二手房有质量问题,买家可以采取以下措施: 1、确定房屋质量的具体情况,可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 2、确定该问题是否属于保修范围,若是,确认在保修期内可以主张保修;反之,该问题不属于保修范围,或者房主人为损坏,二手房主有相应的法
2021.03.09 201 -
买二手房发现是质量有问题怎么办
发现二手房有质量问题,买家可以采取以下措施: 1、确定房屋质量的具体情况,可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 2、确定该问题是否属于保修范围,若是,确认在保修期内可以主张保修; 反之,该问题不属于保修范围,或者房主人为损坏,二手房主有相应的
2021.01.31 219
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购买二手房没有只有发票可以吗
不可以,无房产证,不能证明住房是合法建筑,不能证明房主合法拥有住房产权,就此住房签署买卖合同是非法无效的。不建议购买。需要房主缴纳税费,办理完毕房产证,还清贷款无抵押,之后,才可以卖掉过户。
2022-10-25 15,340 -
购买二手房,没有,只有和发票怎么办
没有房产证,无法办理过户,需要原房主凭购房合同和付款票据,支付税费,办理完毕他名义房产证,契税证明,土地证,之后,才可以办理过户给你,综上,没有房产证的住房,不建议购买。
2022-10-23 15,340 -
二手房买卖只有原始发票
属于非普通房,原来发票是多少?要缴纳营业税差额和个税,不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳
2022-02-10 15,340 -
二手房没有有问题吗
二手房购房合同有没有问题,要看看是否符合《中华人民共和国合同法》的相关规定,最起码要满足公开公正、平等互利、诚实信用等原则。当然还要符合当地房产交易的相关规定。
2022-10-25 15,340
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01:36
购买二手房要注意什么问题
二手房是指那些已经进入过交易市场,经过房地产交易中心备案,再次进行交易的房产。相对于一手房,二手房涉及多方买卖,法律关系复杂,而且标的质量不确定,购买方需要多加注意。因此,购买二手房需要注意以下事项:1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,616 2022.04.15 -
01:16
买房有质量问题怎么办
房屋存在质量问题,购房者可以通过法律途径来维权。房屋的质量问题要分为三个方面来考虑: 1、房屋的主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够交付使用的,这种情况开发商是属于严重的违约,购房者有权退房,并且要求开发商赔偿损失; 2、房
516 2023.01.04 -
01:13
购买二手小产权房需要注意哪些问题
小产权房是指,那些没有办理任何的证件和手续,在农村集体土地上建设的,没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说,无论是一手还是二手,小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定,只有本村居民才享有宅基地的使用
1,880 2021.04.25