协议离婚房产过户需要准备什么东西
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离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后,一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料诉讼离婚房产如何过户,需要准备什么材料 1、协议离婚房产过户需要准备的材料协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有: (1)、关于房产分割的离婚协议书; (2)、离婚证及复印件; (3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)、房产证; (5)、身份证明及复印件。 2、诉讼离婚房产过户需要准备的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有: (1)、生效的法院判决书及复印件; (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证; (3)、身份证明及复印件; (4)、房产证。二、离婚房产过户流程离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。
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需要准备户口薄、居民身份证、结婚证,离婚协议书,还要准备同底色近期正面彩色免冠二寸单人照片各两张。 至于协议离婚办理程序,内容如下: 1、双方提出离婚书面申请,出示证件,双方要对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议。 2、填写申请离婚登记声明书、离婚协议书、离婚登记申请书和结婚登记证处理表。 3、审核通过后,领取离婚证。
协议离婚的流程: 一、妻双方共同到婚姻登记处提出离婚申请。 二、婚姻登记员受理离婚登记申请。 三、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查,符合离婚条件的,填写《离婚登记审查处理表》和离婚证。 四、婚姻登记员在完成离婚证填写后,应当进行认真核对、检查。对打印或者书写错误、证件被污染或者损坏的,应当将证件报废处理,重新填写。 五、颁发离婚证。 要准备的材料: l、本人户口簿、身份证、通行证、或护照或者其他有效的国际旅行证件。 2、本人的结婚证。 3、双方当事人共同签署的离婚协议书(一式三份)。 4、当事人各提交2张1寸单人近期正面半身免冠照。
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协议离婚房产过户需要准备什么材料?
协议离婚房产分割过户需要的材料有: 1.关于房产分割的离婚协议书; 2.离婚证及复印件; 3.离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; 4.房产证; 5.身份证明及复印件。
2021.04.17 189 -
房子过户需要准备什么东西
二手房过户所需的信息和手续有:签订买卖合同、交房、交税、过户、办证。有时,税收可能首先在不同的地区交付。签订买卖合同是指:买卖双方与中介就房地产价格、交付方式、付款方式等签订合同。交付是指,买卖双方携带相关资料到房管局申请办理房地产转让登记
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二手房过户需要准备什么东西
办理私房过户时,双方需携带有效证件(买受人:身份证;出卖人:房屋所有权证、结婚证、身份证)。买卖双方因特殊情况不能亲自办理过户手续的,可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理过户手续,但买卖双方不能委托办理手续的人
2022.04.16 828
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离婚房产过户需要准备什么东西,房子都哪些
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2022-04-07 15,340 -
协议离婚时要准备什么东西
1、双方的身份证、户口薄,注意户口本婚姻状态一栏应显示“已婚”字样,如未显示,需要公安机关办理变更手续方能协议离婚; 2、《结婚证》原件; 3、签字确认的《离婚协议书》; 4、个人近期免冠照片两张。办
2022-05-18 15,340 -
二手房过户需要准备什么东西
1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。 3、该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关
2022-05-11 15,340 -
什么是离婚房产过户, 协议离婚房产过户怎么办理, 需要准备什么材料
离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后,一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产
2022-03-18 15,340
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01:16
协议离婚房产需要过户吗对于协议离婚房产是否需要过户,具体分析如下: 1、一般情况下,协议离婚房产需要过户。离婚房产需要过户的,首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房
853 2023.01.04 -
01:21
离婚要准备些什么东西当事人双方自愿离婚的,且达成共同意思表示后签订离婚协议,夫妻双方需要准备的资料有:本人身份证、户口本、结婚证等重要证件和离婚协议书等书面材料,到当地的民政局办理离婚登记;婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查。
39,475 2022.04.17 -
00:53
协议离婚怎么房产过户在我国,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。当事人协议离婚后,要办理房产过户的,主要有以下步骤:1、首先,当事人应当到公证处办理析产公证,公证所需材料包括但不限于:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件;2、办理好析产公证
2,663 2022.04.15