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租房房屋怎么写合同

2021-11-26 17:21

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湖南在线咨询顾问团

2021-11-26回复

专业分析:

出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修复责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房地产管理部门登记备案。住宅用房租赁应当执行国家和住宅所在城市人民政府规定的租赁政策。租赁房屋从事生产经营活动的,租赁双方协商约定租金和其他租赁条款。以营利为目的,房屋所有人以划拨方式取得使用权的国有土地上建造的房屋出租的,应当将租金中包含的土地收入上缴国家。签订房屋租赁合同时,还应注意以下问题:第一承租人首先要确定出租人与出租屋的关系。出租人应当拥有出租屋的所有权。二是承租人要了解出租屋的性质。第三,出租人和承租人都应该注意房子是否已经建立了抵押权。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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