房子贷款人突然离世，如何处理？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果房屋贷款人有遗产继承人，那他的继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务。贷款人的遗产应当被用来偿还其生前债务和应缴纳款。如果按揭抵押贷款的房子还没有办下来产权证的，房产由开发商处置，同时开发商也因为担保责任的关系需要为死者偿还这些银行贷款。如果已经办好产权证的，银行则会将死者按揭抵押中的房屋进行拍卖，用拍卖所得来抵偿房贷。不足部分银行也不能再追究，多出部分继承人也没有权利再继承。
1．作为首要步骤，即将展开遗产房产过户程序的子女须明确自身所享有的继承权。若父母享有其他法定继承者，须先获得诸位继承者同意放弃房产继承的正式文书之后方可按流程进行办理；反之，若是父母在生前已留遗嘱，便应当严格根据遗嘱中的规定进行处理。 2．紧随其后，准备着手遗产房产过户程序的子女需要获取父母逝世的确切消息和他们自己身为继承人的官方证明。前者需要向死者身份所在的公安部门申请；而后者则需前往市或区等级别较高的公安机关办理。 3．成功获取以上证明后，接下来妙手偶得继承公证薄，也就是继承公证书。在公证环节中，务必提交房屋所有权人逝世的证明书、由合法机关开具的合法继承人名单的证明文件，同时，如果原有房屋所有人曾立遗嘱（如确有遗嘱），那么遗书副本亦应全部补充齐全。 4．获取了上述各项必需材料之后，做好充分准备的继承人子女就可以带上自己的身份证、身份证明文件、父母的死亡证、房屋所有权证等各类必备资料，前往房屋所在地的房管交易大厦，提交并申请过户手续。
-
贷款人突然去世配偶要还款吗要看是否属于夫妻共有债务。贷款人死亡后，如果债务是夫妻共同债务的，配偶有承担还款的责任。如果是个人债务的，用死者财产清偿债务，配偶不承担还款责任。夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。
2024.06.03 20 -
-
租的房子突然不租了如何处理租的房子突然不租了的处理方式如下： （1）如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约； （2）押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金
2024.09.23 27
-
妻子突然过世！他们夫妻房子如何分配？
房屋的一般由男方，女方父母，孩子继承。
2022-10-31 15,340 -
贷款人突然去世配偶要还款吗
要看是否属于夫妻共有债务。贷款人死亡后，如果债务是夫妻共同债务的，配偶有承担还款的责任。如果是个人债务的，用死者财产清偿债务，配偶不承担还款责任。夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同
2022-11-07 15,340 -
单位突然离世，如何依法赔偿？
我们会给予员工在工作期间去世的相应补偿。首先，我们会支付其六个月的月均工资作为丧葬补贴。根据《工伤保险条例》第三十九条，如果员工因工伤或突发疾病去世，且遭遇事故伤害或本身患有疾病导致死亡，那么我们将其
2024-11-12 15,340 -
父亲突然离世，遗产如何继承？
在父母过世之后，遗产的传承问题通常会依照法定继承原则进行处理。对于具有明确遗嘱条款的情况，应该按照遗嘱继承或遗赠程序进行执行。如果出现遗赠抚养协议的情况，那么依据协议履行相应手续是理所当然的事情。
2024-11-06 15,340
-
01:33
一个人突然离世债务怎么办一个人离世之后，由其继承人以所得到的遗产的实际价值为限，清偿其依法所负的债务。债务中超过遗产的实际价值的部分，如果继承人自愿偿还的，则不受前述条件的限制。 此外，如果同时存在法定继承、遗嘱继承和遗赠时，则先由法定继承人清偿该已离世的人所负的
973 2022.05.11 -
01:20
有贷款的房子该如何过户有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由
4,963 2022.04.15 -
00:51
员工突然离职工资怎么算员工突然离职工资的计算如下：在劳动合同内员工突然离职的，工资根据本月上班的天数进行计算。比如劳动者本月工资是3000的，本月出勤天数应该是20天，劳动者出勤的天数是10天，工资就是3000除以20乘以十等于1500。根据相关法律规定，用人单
5,025 2022.04.17
