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租房合同怎么样作废?

2022-06-29 08:09

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西藏在线咨询顾问团

2022-06-29回复

专业分析:

如果是定金签订合同后你不租了,属于违约,房东可以不把定金的钱退还给你。如果是押金,你可以向房东说明不租的合理的理由,并跟房东商量下,你将房子转租给别人,在你将房屋出租过后,房东将剩下来的钱退还给你,一般这样做,房东都会同意的。 一般用以下几种方式表示合同作废: 1、签订新的合同,并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废。 2、将合同原件全部收齐,在合同签约各方的共同监督下销毁。 3、合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废。

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1、单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。2、协议解除,是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为,它不以解除权的存在为必要,解除行为也不是解除权的。

王黎律师

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先确认合同是否为双方真实意思表示,是否双方自愿签订,有无胁迫、欺诈等行为。国家规定因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

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