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怎么解决房屋赠与合同纠纷?

2022-08-13 08:53

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湖北在线咨询顾问团

2022-08-13回复

专业分析:

租房合同房东违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租赁合同期间,房东违约的,承租人可以和房东先行协商,或者请求人民调解委员会进行调解,协商不成或调解后,房东还是拒绝继续履行合同承担违约责任

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章法律师

广东律参律师事务所

解决房屋赠与合同纠纷,首先要看合同是否成立以及是否有效;赠与合同有效的,按照合同约定的解决;合同无效的,如果受赠人因受赠与履行了义务的,可以要求赠与人赔偿;如果受赠人不履行赠与合同约定的义务的,赠与人可以依法撤销赠与。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

解决房屋赠与合同纠纷,首先要看合同是否成立有效;赠与合同有效的,按合同解决;合同无效的,受赠人因赠与履行义务的,可以要求赠与人赔偿;受赠人不履行赠与合同约定的义务的,赠与人可以依法撤销赠与。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者近亲属的合法权益;对赠与人有赡养义务但不履行;不履行赠与合同约定的义务。

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