房产过户时可以享受哪些个人所得税免税情况？
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在我国，房产过户涉及到个人所得税的征收。然而，在某些情况下，个人所得税可以被免征。以下是一些符合条件的情况： 1. 对于非居住用房，虽然没有免税条件，但可以办理据实征收。 2. 针对居住用房，如果《房地产证》上的出证时间或《契税完税证》上的填发日期满五年，就可以免征个人所得税。但如果纳税人有异议，可以提供相关资料进行审核，如提供《预售契约》约定的交楼时间超过五年。 3. 如果上手购买一手商品房，且预售契约约定的交楼时间超过五年，也可以免征个人所得税。 4. 对于房改房，可以提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准、收款收据注明的缴款时间或购房协议书的签署时间。 5. 如果安居房，《安居协议》上的签订时间可以作为准确性。以前大多数安居协议没有注明时间，可以到开发商出具入住证明。 6. 对于解困房，直接可以免征个人所得税。 7. 如果房屋被继承或赠与，办理出售时，需要提供上手房产证和继承或赠与公证书。对于直系亲属赠与，以上手房产证时间为准；对于非直系亲属赠与，以进手证时间为准。 8. 如果拆迁补偿（回迁）房，《拆迁补偿协议》以签订时间为准。 9. 如果房屋进行分家析产或分割，以析产或分割前的来源为依据。 需要注意的是，以上内容仅供参考，具体政策可能会因地区、政策法规等原因而有所差异。如果您有关于房产过户的个人所得税问题，建议直接咨询税务专业人士，以获取更准确的信息。
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产权是个人的，过户时可免征个人所得税的房子类型有： 1、非居住用房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收； 2、居住用房：《房地产证》上的出证时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征； 3、上手购买一手商品房的可提供[预售契约]约定的交楼时间超过5年可免征； 4、房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准、收款收据注明的缴款时间或购房协议书的签署时间； 5、安居房可以以《安居协议》上的签订时间为准； 6、解困房直接可以免征； 7、继承、赠与取得的房产办理出售，提供上手房产证和继承、赠与公证书，只要上房产证时间超过5年，可以免征。直系亲属赠与，可以看上手房产证；非直系亲属赠与，只看进手证时间，只能到地税局办据实征收，不能核定征收。
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征； （二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征； （三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征； （四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
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简述赠与房产个人所得税免征情况根据《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条的规定，免征房产赠与个人所得税的情形如下： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与
2020.08.21 145 -
房产过户后哪些情况可以退税根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退
2024.06.22 17 -
免纳个人所得税得情况有什么免纳个人所得税得情况有：省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；国债和国家发行的金融债券利息；按照国家统一规定发给的补贴、津贴；福利费、抚恤金
2021.02.25 43
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有哪些项目可以享受法定个人所得税免税政策？
法定免税个人所得税项目包括以下内容： 1. 奖金：省级政府、国务院部委和军队军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金。 2. 债券利息：国债
2024-11-18 15,340 -
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中华人民共和国所得税法 第四条下列各项个人所得，免纳个人所得税： 一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面
2023-04-06 15,340 -
石家庄房产个人所得税有哪些情况
有营业税的房子有2种情况：1，房屋权证（房本）出本日期不够5年。税率是5.6%(房管局认可的过户价）。2.是面积超过140平米以上的，不管是不是5年内、5年以上，都有5.6%的营业税。
2022-06-28 15,340 -
房屋买卖可以免征个人所得税和房产税吗，房屋买卖可以免征哪些税吗
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2022-04-28 15,340
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临时工要交个人所得税吗临时工是否需要缴纳个人所得税，要看临时工的工资是多少，如果是工资5000元以上的工作，则需要交纳个人所得税。国家的个税分阶段缴纳，个人所得税的起征点为5000元，没有达到起征点则不用交税。我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人
5,273 2022.06.22 -
01:28
怎么退个人所得税按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。 个人所得税退税的方式有： 1
97,910 2022.04.15 -
00:55
遗产继承需要交个人所得税吗遗产继承不需要交个人所得税，我国还没有开始征收遗产个人所得税。根据我国法律规定，属于房屋产权无偿赠与情形的，对当事双方不征收个人所得税： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
735 2023.02.27
