您的位置:法师兄 > 专业问答 > 申请宅基地登记发证需要办理哪些手续

申请宅基地登记发证需要办理哪些手续

2023-07-12 20:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-07-12回复

专业分析:

具备宅基地申请条件的农村村民在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地规模范围内申请使用宅基地修建住宅的,应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源所申请确权登记发证。其中,涉及占用农用地的,依法办理农用地转用审批手续。

法律依据:

《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

转让宅基地需要进行转移登记。村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;张榜公示7日无异议的给予发证办理登记。

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据《不动产暂行条例》第四十一条申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

律师普法更多>>
  • 办理宅基地使用证需要哪些手续
    办理宅基地使用证需要哪些手续

    宅基地使用证的办理需要村民向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;张榜公示7日无异议的给予

    2021.04.12 161
  • 宅基地如何申请、报批、登记发证?
    宅基地如何申请、报批、登记发证?

    宅基地如何申请、报批、登记发证的流程是: 1、申请人先向集体经济组织提出申请; 2、经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡镇人民政府审核; 3、经县级人民政府批准后,申请人携带相关材料到国土资源所申请确权,登记发证。

    2020.01.11 197
  • 农村村民申请宅基地需要哪些手续
    农村村民申请宅基地需要哪些手续

    农村村民申请房屋用地必须要符合的条件: 1、农村居民户除了有一个孩子在他们身边,需要建立单独的门户; 2、现有的宅基地低于分户标准; 3、住房影响农村(镇)农村建设规划; 4、经主管部门批准,从外地迁入的农民没有住房。

    2020.07.11 208
专业问答更多>>
  • 办理宅基地申请需要哪些手续

    一、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不

    2022-11-20 15,340
  • 宅基地申请办理需要哪些手续

    一、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不

    2022-11-13 15,340
  • 申请宅基地需要哪些手续

    宅基地申请者必须是农村集体经济组织成员,而且必须符合一户一宅政策,面积不得超过规定标准。 此外,必须符合本村统一的居住整体规划,还要征求四邻意见才能申请。

    2022-06-24 15,340
  • 宅基地申请需要哪些手续

    一、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不

    2022-11-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 复婚登记需要哪些手续 00:58
    复婚登记需要哪些手续

    复婚登记需要的手续具体如下: 1、申请,要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方户籍所在地的民政局婚姻登记机关提出申请; 2、填写声明书,双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,各填写一份《申请复婚登记声明书》; 3、签名,双方当事人必须在

    505 2022.10.08
  • 离婚需要办理哪些基本手续 01:26
    离婚需要办理哪些基本手续

    离婚需要哪些手续?如果是去民政局协议离婚,那要带着双方的结婚证、身份证和户口本,还有离婚协议书一式三份,然后去民政局附近可以照照片,这就材料齐了。但是提醒大家,户口本上如果没有到派出所盖已婚的章,那么必须到你当前户籍所在地民政局,拿着你结婚

    1,288 2022.04.17
  • 宅基地漏登记谁的责任 00:51
    宅基地漏登记谁的责任

    宅基地漏登记谁的责任,要看漏登记的原因在于哪一方。根据相关法律规定,凡权属不清或有争议的承包地应由村、组调查解决后再确权登记。对矛盾纠纷较大,暂不能解决的,划定争议区,查清争议区的位置、面积、形成原因,并登记造册,记录在案,待化解争议后再进

    1,032 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?