节能工程竣工验收标准操作规程
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（三）在工程竣工验收前7个工作日，建设单位需向负责监督工程质量监督的机构提交工程验收的时间、地点及验收组名单的书面通知。 （四）建设单位进行工程竣工验收时，需由建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设过程中执行法律、法规及工程建设强制性标准的情况。审查工程档案资料、实地查验工程质量以及全面评价工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面后，形成工程竣工验收意见，并由参与验收的各方共同签署。如各方意见不一致，则需协商解决，待达成一致后重新组织工程竣工验收。
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（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 （四）建设单位组织工程竣工验收： 1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； 2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料； 3．实地查验工程质量； 4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
工程验收不一定算工期竣工。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理： （一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； （二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
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