房产公证要的材料有哪些
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房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的地受理。由于房产公证事项不同,要求当事人提供证明材料也不尽相同,但一般应包括如下各项: (1)当事人各方的明(自然人提交本人的簿、身份证、等;法人提交营业、法定代表人身份证明等)。 (2)涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的规划许可证、建设工程许可证等。 (3)涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。 (4)涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。 (5)涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。
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房产公证需要的材料有: 1.当事人各方的身份证明; 2.涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、建设工程许可证等; 3.涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等; 4.涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明; 5.涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
房产公证需要提交申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人的身份证件和授权委托书;房屋所有权证书及复印件;共有人同意出卖的书面意见;房屋买卖合同文本;房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。
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