租客在房租到期后多住了10天,这段时间是否按月计算?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
租赁合同所约定的期限应当按照交付租金之日起计算,按照整月方式进行设定。若承租人因为遭遇了无法预见且不能避免的意外情况或存在其他合法、合理的原因导致未能及时履行交付租金义务,那么自该妨碍因素被有效解除之后的十个工作日内,其可向人民法院提出申请请求延长相应的期限,然而这项申请能否得到批准则需要由人民法院依据实际情况来做出决定和裁决。
此举显然不合乎常理。因为房屋租赁合同通常均包含诸多条款,诸如租赁期限、租金数额等等,这些都必须严格依照双方法定签署的合同执行;若出现任何背离合同约定的情况,便可被视作是违约行为,由此产生的后果可由违约方自行承担。须注意的是,与房屋租赁相关的期限不得超出二十年;超过该时限后的合同内容在其超期部分将不再具备法定效力。
-
-
-
租房期间租客养狗是否违约
如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的,则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的,则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任,违约责任按照双方的约定执行,没有约定的,由当事人自行协商怎么承担违约责任。
2024.05.22 44
-
租客在租住房屋期间遇害,赔偿问题
如果租户在租赁房屋内过世,房东未必需要承担责任。这要取决于租户是否因为房屋原有设备存在安全隐患而丧命。如果答案是肯定的,那么房东就需要承担相应的赔偿责任,包括死亡赔偿金、抚养人生活费用、丧葬及精神损失
2024-11-05 15,340 -
请问租房换房间后,租期是否需要重新计算?
双方在互换工作时需要签署一份新的租赁合约,该合同的期限将遵循他们原本的租赁合同的约定。关于租金标准和租赁保证金的设定,需要根据互换后获得的公共租赁住房情况进行重新核算和规定。在此之后,重新确定的租金将
2024-12-08 15,340 -
公租房租住期间买房了是怎么算的?
申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主
2023-03-29 15,340 -
租客房租赁期满后,居住权是否仍然有效?
在房屋租赁过程中,必须签署租赁协议。如果租赁期限已经届满6个月以上,就必须以书面形式签订相关合同。在租赁合同中,应该明确规定租赁期限。如果租赁合同终止,居住权也将随之消失。居住权是房屋的用益物权,只能
2024-11-13 15,340
-
01:06
租赁合同时间怎么计算租赁合同的时间计算,一般由双方约定。例如,双方约定何年何月何日起开始租赁,就按照约定的内容来确认合同的起算时间。如果存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解的情形,当事人可以请求法院撤销租赁合同,同时确认合同的正确起算时间。对于租赁合同的截止日
2,324 2022.04.17 -
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗租房未到期不想租了,能退还押金吗 从法律上来说,租房押金不属于定金,不作为履行合同义务的担保,租房押金的作用是,如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品,出租人有权在押金中扣除相关费用。因此,如果租赁合同没有约定承租人提前退租时,出租人有
5,472 2022.04.17 -
01:15
房租到期不搬犯法了没房租到期不搬,违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定,租期届满后,承租人应当返还租赁的房屋。但是,如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为,并未提出异议,应认定为原租赁合同继续有效,承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时,租赁期
971 2022.04.17