军产房可以过户吗？可不可以买卖？
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军产房不能办理过户手续，也不能以正常方式进行买卖。军产房由于建设用地是军队所有土地，与普通商品房、公产房使用的国有土地在土地性质上有着本质的区别，军产房其管辖权属于军队，不属于地方政府房管部门（房管局），地方政府房管部门无权对军产房实施房产登记，也不负责办理军产房的房产证，因此，无法像普通商品房那样通过政府房管部门办理房产过户手续。另外，由于军产房使用的是军队所有土地，在军队和地方政府通过土地置换等方式，将军产房使用的土地变成国有土地之前，军产房拥有者根本无法拿到土地使用证，因此，也就无法通过正常渠道进行买卖。当然，因为个人需要，关系非常近、信任度非常高的亲朋好友之间，在达成某种协议后，也可以私下进行买卖，只不过这种买卖是非常规性的，属于私下交易，具有极大的风险。
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小产权房可以买卖过户吗小产权房一般不可以买卖过户。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房产证，无法办理产权过户登记。
2021.04.21 132 -
公房可以过户买卖吗？1、对于公房来说，个人是不得买卖甚至出租的。后来国家出台了房改政策，允许个人将该种类型的房屋买下产权，变成了房改房、已购公房。出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公
2020.02.12 267 -
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房产证不过户可以买卖吗？
房产证没办下来，房屋不能进行买卖。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者
2022-07-15 15,340 -
军产房可以买卖吗
军产房可以买卖。军产房是极为特殊的一种房产形式，土地是行政划拨给军队，由他们建房，大多用于部队自用，其中有一部分也推向了市场。此类相当于免地价的住宅项目自然价格极低。但是此类房产并不归地方政府管理，不
2022-03-10 15,340 -
农村房可以买卖吗可以过户吗
需要看情况。 农村房子取决于宅基地的使用权，房子本身能卖，但过房子，买房者得取决宅基地使用权。卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否
2022-05-14 15,340 -
农村房产过户可以买卖吗
1、农村房屋买卖，只能发生于同一村集体经济组织成员之间，也就是说购买者必须是当地村集体经济组织成员中的一员，且卖房者不能以“一户一宅”的名义再次申请宅基地。 2、法律依据； 《土地管理法》第六十二条，
2022-05-22 15,340
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借贷买房可以过户吗借贷买的房子尚未还清贷款也可以过户，但必须是以买卖的形式办理。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》的相关规定可知，有贷款的房子要过户有以下几种方法：1、转按揭，即把个人住房出售或者转让给第三方，而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变
1,355 2022.04.15 -
01:17
买二手房可以过户吗正常情况下，二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款，那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说，银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕，然后解除房屋的抵押，才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后，申请人向当地的
3,878 2022.10.23 -
01:26
离婚后房产可以不过户吗离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状态，不用办理房屋过户。
2,023 2022.04.15
