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租赁合同是否有优先购买权在房屋租赁合同中，双方可以做出优先购买权的约定，通常是出租人如果将房屋出售，作为承租人有优先购买的权利。并且出租人要提前告知承租人，当然，优先购买也有期限要求，如果超过一定期限承租人没有意向的，视为放弃。出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知
2021.01.14 642 -
租赁优先权有哪些承租人的优先权包括优先购买权和优先承租权。 所谓承租人的优先购买权，是指当出租人要出卖房屋时，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人而购买房屋的权利。 所谓承租人的优先承租权，是指原租赁期间届满后，出租人将房屋出租的时候，在同等条件下承租人
2021.01.19 670 -
房屋租赁双方的权利和义务承租方：享有按租赁合同所列的房产范围和租赁有效期内的合法使用权;对承租的房屋，按规定要求房产经营者进行修缮;对房产经营者(房屋出租人)有监督和建议权;租赁期满时，承租人有继续承租或购买的优先权。其应尽的义务有：按期交纳房租;不得私自转租、转
2021.03.05 431
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优先租赁权是否要约定
优先租赁权不需要约定。民法典规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。当事人不需事先约定优先租赁权，可以依照法律规定行使权利。
2022-06-06 15,340 -
抵押权和租赁权谁拥有优先权
租赁权与抵押权发生冲突时设立在先的具有优先权。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
2022-06-08 15,340 -
租赁合同出租人的权利和义务
租赁合同中出租人的权利是： 1、收取租金的权利； 2、承租人违约时，解除合同和要求损害赔偿的权利。租赁合同中出租人的义务是： 1、交付租赁物并保持租赁物用途的义务； 2、除当事人另有约定外，维修租赁物
2022-05-12 15,340 -
出租人是否享有租赁房屋的优先购买权？
只有优先购买权。 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人
2022-03-25 15,340
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00:58
优先股股东享有的权利首先，优先股股东有股利分配的优先权。根据一般规定，优先股股东可以享有基本的股息红利。其次，优先股股东有分配剩余资产的优先权。如果公司宣布清算或者破产了，优先股股东可在普通股股东之前得到剩余资产的偿还。另外，优先股股东还有有限投票权。虽然由于
6,209 2022.04.15 -
01:29
小股东的权利和义务在权利上，小股东不仅拥有资产收益、参与公司重大决策、和选择管理者的权利，而且还有诉讼的权利。小股东在公司经营过程中，如果发现董事、高管出现损害自身利益的情况时，如果小股东单独或者合计持有公司百分之一股份的话，可以向监事会或者不设监事会的有限
3,416 2022.04.15 -
01:19
监护人的权利和义务监护人，指的是对没有民事行为能力人、以及限制民事行为能力人的人身、财产或者其他的一切合法权益负有监护职责的人。 监护人包含：包括：法定的监护人、指定的监护人、遗嘱监护人以及委托的监护人。以上四种形式的监护人又可以被分为：未成年人监护人和患有
6,848 2022.04.15
