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注销个体户要补缴房产税吗

2022-05-29 07:59

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安徽在线咨询顾问团

2022-05-29回复

专业分析:

需要的。个体户注销税务登记时,是要结清所有欠税的。个体户注销税务登记要追缴房产税,是因为原来税务局没查到该个体户欠缴房产税,要是查到了,不注销也要追缴的。《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定,房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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章法律师

广东律参律师事务所

个体户营业执照注销后,不需要交房产税;但是注销前,符合法定条件的,需要缴清房产税。根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第十六条规定,纳税人在办理注销税务登记前,应当向税务机关结清应纳税款、滞纳金、罚款,缴销发票、税务登记证件和其他税务证件。另根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条,房产税由产权所有人缴纳,产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。根据该条例第三条、第四条,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

个体户的营业执照在注销后,是不需要再交房产税的。但是注销前,如果符合法定条件的,是需要缴清房产税。我国法律明确规定了,纳税人在办理注销税务登记之前,必须向当地税务机关缴清相应的滞纳金、纳税款、罚款,缴销发票、税务登记证件和其他税务证件。

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