关于划拨土地未办理土地使用证的办理方式
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土地证的办理程序如下: 1. 如果需要办理房屋转让连同土地使用权转移,需要提交房屋买卖协议、房屋照片以及原土地使用证。 2. 如果需要办理房屋连同土地使用权继承或赠与,需要提交房屋照片、原土地使用证以及公证书或使用权人亲笔签名协议和街道证明。 3. 如果需要办理新建房屋的土地登记,需要提交土地和规划部门建房批件。 4. 如果土地证书遗失或损毁,土地权利人应立即向原发证机关备案,申请补发新证。在当地报纸上进行公告。如果在公告之日起三十日内没有异议,原发证机关注销原土地证书并补发新证书。 5. 如果需要买卖分宗或继承、赠与分宗,双方需共同到局办理。 6. 如果需要委托代办,除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
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土地证怎么办理 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
根据《土地管理法》的规定，国有土地划拨流程申请流程如下： 1、申办用地选址：建设单位持项目管理部门批准的建设项目建议书向市城市规划主管部门申请规划选址 2、申办用地预审：建设用地单位申请用地预审，应当提交下列材料：建设项目用地预审申请表；建设项目用地预审申请报告；需审批的建设项目，项目建议书和可行性研究报告分开审批的，提供项目建议书批复和可行性研究报告；项目建议书和可行性研究报告合并审批的，提供发展改革行政主管部门核发的项目办理用地预审告知单和项目建议书（代可行性研究报告）；需核准的建设项目，提供发展改革行政主管部门核发的项目办理用地预审告知单；需备案的建设项目，提供发展改革行政主管部门核发的项目备案表和规划行政主管部门核发的规划意见书。 3、申办立项和环评批文：经预审同意用地选址的，建设单位向发改委申请建设项目可行性研究报告批准文件，向环保部门申请环境影响报告书批准文件。 4、申办建设用地规划许可证：建设单位持建设项目有关批准文件向市规划局申请建设用地规划许可证和设计要点。 5、申办用地手续：建设单位持建设用地规划许可证及规划设计条件向市国土房管局申请办理用地手续。
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