夫妻离婚应该怎样算房产
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1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为，既不符合婚后所得共同制的原理，也不符合所有权取得的理论，而且有超越司法解释权限之嫌。修正后的没有采纳这一司法实践中的做法，第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条指出：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由于前一司法解释与新的司法解释相抵触，因而应以新的司法解释为准。3、在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
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夫妻离婚的，属于夫妻共同所有的房产的分割办法是： 1、首先，夫妻的共有房产有双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产，原则上应当均等分割，具体处理时，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，也可以有所差别。 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有，分得房屋的一方对另一方应给予相应房屋一半价值的补偿。
一、一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 二、夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
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夫妻离婚房子应该怎样分有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理： 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.
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夫妻离婚后的房产应该怎样过户离婚财产转让需要办理离婚财产分析，离婚财产分析是离婚财产转让免征契税的证明。办理离婚财产分析手续后，可以到财产管理部门办理离婚财产转让手续。转让过程包括： 1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理分析公证；如果有离婚判决，就不需要公证了；
2022.01.06 172 -
夫妻离婚财产应该怎样分割?夫妻在解除婚姻关系时应该平均分割财产；夫妻双方协议一致的，可以不平分；协议不成的，可以向人民法院起诉分割，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.04.09 168
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夫妻复婚后房产应该怎么样算
后房产的归属问题，是根据后复婚期间房产权属状态进行确定的。即离婚协议有关房产归属的约定是具有法律效力的条款，并不因为双方的复婚行为有所改变，除非双方再做出新的约定。复婚前，房产为夫妻一方的个人财产，则
2022-09-03 15,340 -
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因为你说的一些时间不够明确，我先假设一下你的情况，如果有不对的请指出： 1、你之前单位分给你那一套一居室，或者也是结婚之后才领到的（租用）。 2、结婚之后，才领到这间三居室。 3、在离婚之前单位进行房
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2022-09-03 15,340
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应该怎么样分割夫妻离婚财产夫妻离婚时，应同时就夫妻共同财产进行分割。夫妻共同财产指的是夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的财产。 例如夫妻结婚后所取得的工资、奖金等收入，通过生产、经营所获取的收益等都属于夫妻共有财产。 但婚姻关系存续期间，一方如果因为身体受到伤害获
1,138 2022.04.17 -
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夫妻有债务应该怎样离婚夫妻双方负有债务时可以离婚，但是离婚时要明确债务的分担问题。夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务，分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后，对于夫妻共同债务，夫妻双方都有清偿的义务；对于一方的个人债务，由其个人进行清偿，配偶没有清偿义务。如
843 2022.04.17 -
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夫妻离婚财产该怎样分割离婚时，男女双方可以就离婚财产问题进行协商，并在离婚协议中约定具体的分割方式，双方按照约定进行财产分割。协商不成的，男女任何一方均可起诉至人民法院，请求法院对夫妻财产分割问题作出判决。法院一般按以下原则判决：夫妻一方的个人财产归其个人所有，
877 2022.04.17
