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请问福利房申请条件

2023-06-10 19:11

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云南在线咨询顾问团

2023-06-10回复

专业分析:

单位福利房的分得人,如果通过房改等方式,取得了该房的完全权,通常可依法进行房屋买卖。不过如果当初取得该房时,原产权单位通过约定等方式设定了对第三方出售该房的限制,那么购买该房还是存在一定风险的。 如果双方协商一致,可签订购房合同并办理相关公证手续,但合同和公证,并不能100%规避购房风险。建议去公证处进行公证,应该有购房合同,并办理房产证,只有这样才能保证你的合法利益。 如果单身一人,想要分到一套独立的房子则难,一般只能分到一套房子里的间过渡,到了结婚的时候才有机会分到一套独立的房子。 那时候的福利分房根据不同的单位具体情况不同,有些单位完全不收费,有些单位则象征性地收一点租金,由于收取的租金极其有限,国家每年还要拿出大量的资金,用于补贴住房维修和管理方面的开支,但老百姓的支出少。

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深圳市有几种福利房,安居房、公租房这两种最主要。购买的是安居房,租赁的是公租房,具有本市户籍者,且共同申请人之间有配偶、子女、父母等关系。共同申请人未任何其他形式的住房和建房用地。申请人在本市未购买过其它城市的政策性住房,家庭人均年可支配收入需要连续两年都低于本市低收入标准线。

章法律师

广东律参律师事务所

符合《福州市公共租赁住房管理办法》(2012年市政府令54号)和《福州市人民政府关于,公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》规定准入条件的中低收入住房困难家庭,需要做到应保尽保。 一、基本条件 1、工作、居住于福州市鼓楼、台江、仓山、晋安区的家庭 2、年满18周岁,且在本市五城区有稳定工作和收入来源,具备完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。 2、申请条件 二人及二人以上,家庭人均年收入3.8万元以下,,(含)、单身 家庭年收入5.7万元以下,,(含),家庭总财产68万元以下,,(含)且未租住公有住房的几类人员可以提出申请: ①具有本市城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3年,在本市城区家庭人均住房建筑面积15平方以下,,(含)。 ②在本市城区务工且在本市城区累计缴交养老等社会保险满4年,或属于和企业签订5年以上,劳动合同且在本市城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生。本人及其家庭成员须在本市城区无自有住房。 ③属于在本市城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录(聘)用且已转正定级的在编工作人员,本人及其家庭成员须在本市城区无自有住房。 三、有下列情形之一的,不得申请公共租赁住房和社会租赁住房: ①申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为(含买卖、赠和、离婚析产等)的,交易时间以房产登记机构交易登记时间为准; ②申请家庭成员已享受过经济适用住房、限价房、集资房、解困房、房改房等政策性实物住房保障的; ③申请人和配偶已离异,但离异时间不足2年的。

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