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房改房如何办理土地证?

2022-08-16 00:46

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2022-08-16回复

专业分析:

房改房没有土地证,因为房改房不是像商品房那样,向国家缴纳过土地出让金的,房改房没交过土地出让金。这也就是房改房交易时,要向国家补交土地出让金的原因。房改房经过过户以后,就变成商品房了,但依然没有土地证。土地出让金的标准,各地不同。 只要是在房管局登记备案了的房子,即使只有房产证,没有土地证也是合法的,受法律保护的,可以正常交易的。 现在很多新建的商品房就没有土地证,简化手续,两证合一了。

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