借款合同中承诺用房子还债，但实际上没有房子，是否构成诈骗？
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在评估行为人是否具有偿还能力时,我们需要仔细审慎地考虑多个因素。首要的是行为人在申请贷款时的经济状况。在司法实践中,许多涉及欺诈行为的案例都表明,借贷方通常会试图伪装成拥有丰富资产或良好偿还能力的人士,即使他们实际上背负沉重债务或缺乏偿还能力。例如,他们可能会声称拥有房屋、土地、豪华轿车等等,以此获取借款后肆意挥霍。如果行为人在申请借款时已经缺乏偿还意愿,那么就应被视为缺乏偿还能力的证据。 如果借贷方本身具备相对优越的财富条件,尽管通过夸大理由等手段获取贷款,然后由于自身管理不当或其他原因,导致无法按期归还借款,但若其所拥有的其他财富如房地产、汽车、股票等可以确保债权方的权益不受损失,就应当判定该行为人在提出借款请求时确实有偿还的意愿,不应该视作诈骗行为。 我们需要关注借贷方在申请借款时是否采取骗术策略。在实际操作过程中,如果借贷方在申请借款时诚实地向债权人揭示自己的真实状况和借款用途,那么此时可以认为他并未使用虚假的手段。但是,如果他试图隐瞒借款的真正用途,或是使用假冒的身份信息或地址,或者在成功获取资金之后便立即更换联系方式,改变居住地点以隐藏行踪,那么这些行为反映出借贷方在申请借款时已经具备了非法占有他人财物的主观意图。
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在这样的情况下，并不保证借款者会构成欺诈罪。若借款人由于自身原因，长期未能如约偿还，以及针对款项编造虚假言论或刻意隐瞒事实进行套现，以致于最终无力偿还所欠债务；只要他们在此期间并无非法侵占的意图，且资金亦未被挥霍殆尽，同时承诺不会继续采用欺诈手段敷衍了事，确实准备履行偿还义务；再有便是在借款之后，以虚构收据等方式假装偿还，声称已经偿付完毕的行为，此类情形仍然属于借款纠葛范畴，并不构成诈骗罪名。
在此情况下，行为者通常会精确明了自身并无切实履行合同责任的能力，或是承担相应担保义务的能力。为了实现其诈骗的目标，他们会故意营造一种虚假的表象，让真正与其签署合同的对方失去正确的判断力，从而自发、自愿地与行为者完成合同的签订。这个过程中，行为者通过上述手段成功骗取了他人的财务，这就是利用合同进行诈骗犯罪在实践层面的核心特征。除此之外，我们还需要对行为者的主观意图进行严格审查。如果他并未有明确的诈骗意愿，仅仅因为一些无可避免的客观条件，使得合同无法按照约定来执行或者未能如期偿还债务，那么这种情况就不应该被视为本罪行进行审判和处罚。
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实际是借款，房照是假的，能否定为诈骗可报案，如果公安机关不予立案，可起诉要求返还，建议携传票及起诉状当面咨询律师，由律师提供对当事人更有利的答辩意见，各类案由中，答辩技巧不同。如有需要请来电咨询或面谈。
2024.06.24 9 -
有借条有承诺书承诺卖了房还钱可发现没房算诈骗吗判定是否构成金融欺诈，绝不应仅基于借款凭证的有无，更应该权衡借款人行为及其实际情况。在现实生活中，此类犯罪与民间借贷之间的界限较为模糊，均呈现出个人向他人借债不还的特点。 面临贷款人被指控存在欺诈行为之际，借款人往往会提供例如借款协议、合同
2024.05.10 9
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承诺卖房还钱,但是没有房子,是否构成诈骗?
在这种情况下,行为者通常会明确自己没有能力履行合同责任或承担相应担保义务。为了实现诈骗目标,他们会故意制造一种虚假的状况,使真正与他们签署合同的对方失去正确的判断力,从而自愿地与他们达成合同。这个过程
2024-11-28 15,340 -
写借条承诺还上钱用房子作为还款结果没房子算诈骗吗
在这样的情况下，并不保证借款者会构成欺诈罪。若借款人由于自身原因，长期未能如约偿还，以及针对款项编造虚假言论或刻意隐瞒事实进行套现，以致于最终无力偿还所欠债务；只要他们在此期间并无非法侵占的意图，且资
2024-10-06 15,340 -
承诺卖房还钱却发现无房可归，是否构成诈骗？
在判断是否构成金融欺诈时，不应仅依据借款凭证的有无，而应权衡借款人行为及其实际情况。在现实生活中，民间借贷与金融欺诈之间的界限较为模糊，多数情况下个人向他人借债不还。 当贷款人被指控存在欺诈行为时，
2024-11-28 15,340 -
借款人将房产抵押给他人，但是没有还款能力还不上，是否构成诈骗罪
借条上有没有写抵押这件事情是次要的，重要的是您和对方是否对这个房屋进行了抵押登记，是否到房产部门办理的抵押登记手续？看您说的这个情况，恐怕是没有去房产部门办理抵押登记手续，不然的话，在办理抵押登记手续
2022-02-10 15,340
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01:20
借钱不还能构成诈骗吗借钱不还可能构成诈骗。如果债务人采取虚构事实或者隐瞒真相的方法，通过借贷的形式，骗取他人公私财物的，属于借贷式诈骗，在这种情况下，债务人涉嫌诈骗罪。但其实个人借贷一般都属于民事诉讼领域，由债权人到法院起诉债务人，而不涉及刑事。但是如果债权人
4,074 2022.05.11 -
01:17
口头协议能否构成合同诈骗口头协议如果要构成合同诈骗，则需要满足以下条件： 1、欺诈人有欺诈的故意。欺诈的故意，是指明知自己的陈述是虚伪的，并会导致对方陷入错误认识，而希望或放纵这种结果的发生。欺诈的故意包括两方面：一是陈述虚伪事实的故意；二是诱使他人陷入错误认识的
686 2022.07.02 -
01:07
一房二卖构成诈骗吗依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗
1,072 2022.04.17
