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个人土地使用权可以租赁吗

2021-12-13 20:30

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湖南在线咨询顾问团

2021-12-13回复

专业分析:

是的,如果是自己的承包土地,可以出租,租赁是承包土地的转让,是合法的,受法律保护是,转让后的土地不得改变土地的性质和用途。承包地上建筑改变土地性质的,属于非法建筑,也是违法的。《中华人民共和国土地承包法》第三十三条土地承包经营权转让应当遵循以下原则:(1)平等协商、自愿、有偿、任何组织和个人不得强迫或阻碍土地承包经营权转让;(2)土地所有权性质和农业用途;(3)转让期不得超过承包期的剩余期限;(4)受让人具有农业经营能力;(5)集体经济组织成员在同等条件下享有优先权。

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