过户后的公产房需要其子女签字吗？
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你那是变更承租权。。不是继承，因为住房产权不会是你家所有，属于国家单位所有，根据北京市相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房。如果有两个或两个以上共同居住人符合该前提条件的，共同居住人之间应当协商确定承租人。协商不成的，由公房产权人根据共同居住人的住房状况书面确定承租人。实践中从社会安定、和谐的角度来考虑，所以如果公房承租人死亡，房屋有两个或两个以上符合条件的共同居住人，承租权是不能直接转给某一人的。房屋由谁承租，需要由共同居住人协商确定，然后向公房产权人提出书面申请并办理更名手续，他人包括家中的其他亲属因不是共同居住人无权干涉。如果某人瞒着其他共同居住人去办理了承租人更名手续，那是违法的和无效的。如果出现争议，权益受到侵害的共同居住人可以到房管部门要求撤销更名，或到法院起诉要求确认承租人。从这些规定来看，公有住房承租权的取得是有一定法定条件的，特别是原承租人死亡时，承租权并不能像其他可继承的财产权一样适用《继承法》的规定来继承。对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名继续承租的，必须经过房管部门同意。
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如果房产是父母的，且父母在世，则父母过户房产不需要子女签字；如果是子女继承父母房产需要过户的，则需要所有法定范围内的继承人签字，书面放弃继承。
分两种情况： 一、父母即业主（房产证上那个名字）在世的话，不需要其他子女签字，带齐相关证件和客户一起到房交所办理就可以了； 二、如果是继承则需要所有法定范围内的继承人签字，书面放弃继承。
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有遗嘱过户要其它子女签字吗有遗嘱过户要其它子女签字，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定，协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
2021.01.04 220 -
有遗嘱过户要其他子女签字吗对于有遗嘱过户需不需要其他子女签字的问题通常分为两种情况，要根据具体情况进行解决。第一种情况是有经公证的遗嘱，在这种情况下，是不需要其他子女进行签字的，可以直接由房屋管理部门直接按照公证遗嘱进行办理手续；第二种情况是没有经过公证遗嘱，在这种
2022.04.12 2,888 -
有遗嘱房子过户一定要其他子女签字吗对于有遗嘱过户需不需要其他子女签字的问题通常分为两种情况，第一种情况是有经公证的遗嘱，在这种情况下，是不需要其他子女进行签字的，可以直接由房屋管理部门直接按照公证遗嘱进行办理手续；第二种情况是没有经过公证遗嘱，在这种情况下就需要其他子女进行
2021.03.31 362
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公产房过户需要其子女签字吗？
你那是变更承租权。。不是继承，因为住房产权不会是你家所有，属于国家单位所有，根据北京市相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本
2022-10-17 15,340 -
父母房产过户给子女需要签字吗
夫妻共同财产过户到子女，需要夫妻共同签字的。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证
2022-06-05 15,340 -
房产过户要所有的子女签字吗
如果房产是父母的，且父母在世，则父母过户房产不需要子女签字；如果是子女继承父母房产需要过户的，则需要所有法定范围内的继承人签字，书面放弃继承。
2022-10-12 15,340 -
老人房子过户给子女需要签字吗
从分家协议的角度讲，由所有有财产权的家庭成员共同参与签订，明确各自份额，该过户过户，这样就没问题了。 如果不是分家，而是立遗嘱，那遗嘱要等老人去世才生效，且还可能被新遗嘱代替。 但是，从养老的角度讲，
2022-02-02 15,340
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00:53
子女继承父母房产需要过户吗子女继承父母的房产，需要申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女继承父母房产的手续如下：子女在办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。申请过户还
3,275 2022.04.15 -
01:07
房产证过户给子女需要费用吗房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。 根据相关
6,523 2022.04.17 -
01:23
遗嘱需要子女签字吗今天和大家分享一下，遗嘱需要子女签字吗 遗嘱当然不需要子女签字。子女作为法定继承人以及利害关系人，既不需要签字确认遗嘱，更不能作为遗嘱的见证人。在我国，遗嘱的法定类型就包括了：1、自书遗嘱；2、代书遗嘱；3、口头遗嘱；4、打印遗嘱；5、录音
2,777 2022.04.17
