哥哥买我的房屋可以告他是无效的合同吗
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合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解除后的损害赔偿，以下两个问题值得注意： （一）房屋升值部分在法律上应作为何种损失要求出卖人赔偿首先来看，可得利益是当事人在订立合同时期望通过合同履行而获得，由于违约行为发生而未实际发生的利益，具有未来性、期待性和现实性。可见，此时买受人实际获得的现实的房屋升值部分不符合可得利益的特点，不能作为可得利益要求出卖人赔偿。再看，房屋买卖合同成立并实际开始履行后，房价大幅上涨，升值部分的数额不仅是完全可以确定的，而且已为买受人实际享有。不动产需要返还时，此升值部分便在理论上从不动产中分离并显现出来，不应再依附着不动产返还给有过错的出卖人，而应该属于无过错的买受人在占有此房期间内所产生的自然孽息，其所有权人为买受人。被买受人实际享有的升值部分应该作为直接损失要求出卖人予以赔偿。当然，买受人要求出卖人赔偿房屋的升值部分，至少应该符合以下几个条件： 1、商品房买卖合同成立并实际履行，买受人已交付了大部分房款，出卖人已将房屋交付使用 2、商品房买卖合同被解除，房屋需返还 3、房屋自然升值，升值部分的确定需要由有法定资质的评估机构进行合法评估。
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如果有遗嘱将该房产处分给哥哥的，哥哥享有继承权。如果没有遗嘱的话，会按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人的，才会由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人之间的继承份额一般均等。
土地属于国有，个人只有使用权，没有产权，所以，在我国土地不能继承，也无法办理继承手续。 规定农村土地是以家庭为单位实行承包制度。承包人死亡，可有喝死者同一家庭生活得本村农业户籍人员，在承包期限以内，继续承包使用该土地。宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有权属于集体，只有宅基地上的房屋所有权属于公民，所以宅基地的使用权是不能被继承的，而宅基地上的房屋可以继承。
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哥哥的房子弟弟可以上学吗如果是在同一个户口是可以的。中小学招生一直秉承免试入学的原则，对有房本、注意部分学校会去居住地实地考察实际情况，如发现房子无人居住，会取消孩子的入学资格，户口本，父母结婚证，有户口的家长来说，事情就简单多了，只要按照学区规划到对口学校办理入
2020.11.25 1,491 -
我哥的房产证是我的名字我哥有继承权吗如果有遗嘱将该房产处分给哥哥的，哥哥享有继承权。如果没有遗嘱的话，会按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人的，才会
2021.01.16 132 -
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告知我哥哥合同是无效合同，房屋买卖无效的损失怎样赔偿
合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解
2023-07-16 15,340 -
哥哥在微信上搞事，我的哥哥可以告他吗？
1，建议及时向警方报案处理，如果伤情鉴定为轻伤害以上（包括轻伤），伤人者已涉嫌故意伤害罪，依法应被追究刑事责任，《刑法》第二百三十四条第一款规定：“故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑，拘役或者管制
2022-02-20 15,340 -
父母出资购买的房屋，在哥哥死后，我与他的哥哥是否可以分割财产？
通常产权的归属应以房产证登记为准，如房产证只登记为你哥哥为产权人，一般应认定为是你哥哥生前的财产。但考虑到你父母出资的事实，你父母居住于此房且只有此一套居所的事实，我认为应事实求是地推定你父母与你哥哥
2022-01-25 15,340 -
哥哥用我的名字租房子我可以找他吗
因为你们二本户口本，物业不一定清楚。如果你哥哥在你不知情下改为他为承租人，你可以确定无效的。如果目前情况下，你哥哥为承租人，他去世后，指定承租人时，他的女儿有优先权！由于你资料和数据不全或表达不清楚，
2022-02-03 15,340
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无证房屋买卖合同无效吗无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思
1,758 2022.04.17 -
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无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,376 2022.04.17 -
01:20
什么房屋买卖合同无效根据法律的相关规定，无效的房屋买卖合同有以下几种情况： 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同，属于无效； 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的，如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段，损害国家和人
778 2022.04.17
