贷款未还清可以网签了吗?
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不可以。 《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定: 第五条借款人须同时具备以下条件: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 三、具有购买住房的合同或协议; 四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人1、在确定了买房意向之后,买卖双方经过平等协商定下合同的相关条款内容; 2、买方和卖方共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上备案; 3、填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。 4、合同提交完毕后,操作人员从网上打印正式的(电子)合同,买方和卖方履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印5份,按揭贷款需打印6份)。 5、相关当事人拿着签字盖章好的合同、备案申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
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没解押确实不能网签。得由房主先去银行预约提前还款时间,然后在约定日期前还款,然后等银行办理解押手续,再去建委盖解押章,然后就可以网签过户了。
贷款未还清,但是有足够偿还贷款能力的人可以做担保人。担保人的条件是具有完全民事行为能力的自然人稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力借贷本案无牵连有政治权利的。
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房子贷款未还清可以买吗
可以购买,购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。比如转按揭;用买方的首付款缴清剩余贷款。
2021.01.01 186 -
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2020.07.12 199
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汽车贷款未还清可以贷款吗?
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2022-06-14 15,340 -
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看具体情况定。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请房屋按揭贷款,否则不可以。 《贷款通则》第十条:除委托贷款以外,贷款人发放贷款,借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还
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房贷没还清可以抵押贷款吗
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21,589 2022.04.15 -
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车贷未还清可以过户给其他人吗
车贷未还清不可以过户给其他人。分期付款贷款没还完的车不能过户,因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人。贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构,如果要想转让车辆,必须经过债权人的同意。处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显然也不能过
8,020 2022.04.17 -
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