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房东一个月内房租想退怎么办?

2022-10-30 05:56

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2022-10-30回复

专业分析:

房东的这种行为以构成违约,你可以要求继续履行合同或解除合同并让其承当违约责任。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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