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住房抵押贷款需要提供的资料有哪些

2023-03-29 18:03

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海南在线咨询顾问团

2023-03-29回复

专业分析:

个人住房抵押消费贷款流程 申请人提交贷款申请,提交所需证件: (1)房地产权证或房屋所有权证土地使用权证; (2)借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明); (3)收入证明(需盖公章)。 根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。 房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。 晓融巴巴友情提示:个人房屋抵押消费贷款也是现在比较常见的一种贷款方式。

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房屋抵押贷款需要准备什么资料: 1、按银行要求提供基本的资料(房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单),另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。 2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日,材料齐全后一般3-7个工作日可以批复。 3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右。 4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。 5、抵押登记完毕后,银行持项权利证书1-3个工作日内给您发放贷款。

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