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民法典房屋买卖合同是否有效

2022-10-13 21:43

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2022-10-13回复

专业分析:

双方依法签订房屋买卖合同有效,受法律保护。 合同生效要件为: ( 1)当事人具有相应的订立合同的能力。 ( 2)意思表示真实。 ( 3)不违反法律和社会公共利益。 《民法典》第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

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是有效的。该房屋买卖合同只要是合同双方真实意思的表示,不违反法律法规等强制性规定且不违背公序良俗就是有效合同,但需要经过变更登记才可取得所有权。

张神兵律师

广东律参律师事务所

只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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