工业用地转让的条件是什么?
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工业用地转让的条件有: 一:当工业用地低于两年还没有开始建设,可以用以转让,并且需要办理过户手续。 二:工业用地都会有一份合同书,在合同书里面有约定开工的时间。开工的时间如果超过了两年,并且达到了投资额的百分之二十五,就可以办理转让。 三:已经完成建设(这里明确制定:必须含有总投资额百分之二十五)并且享有征服用地等优惠政策的特殊工业用地,等缴纳了差额出让金,就可以办理转让手续。 四:如果工业用地变为金融抵押用地,则不可以进行转让。 五:工业用地权属没有争议,为重要的转让条件。
工业用地转让一般需同时具备以下几个条件: 1、需转让的工业用地已支付全部的土地使用权出让金等相关合同费用以及相关税费,并且已经取得建设用地使用权证书。 2、受让后不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件,且符合土地所在地的政策规定。对于受让人拟改变原工业用地行业性质需要事先向政府有关部门报批,在经审批同意之后才能办理转让。 3、除土地使用权出让金外,投资额已达开发投资资金总额的25%以上,且实际开发建设建筑面积已达到合同约定开发建筑总面积的25%以上。 4、土地权属无争议、无违法用地(或违法用地已经处理完毕)、无违章建筑、未设定抵押或者抵押权人同意转让或没有其他权利登记。 5、工业用地一般不得分割转让,如分割转让的,须经当地政府有关部门进行批准。 6、符合出让合同约定的其他转让前置条件。
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工业用地的转让需要什么条件?
工业用地转让的条件有:一:当工业用地低于两年还没有开始建设,可以用以转让,并且需要办理过户手续。二:工业用地都会有一份合同书,在合同书里面有约定开工的时间。开工的时间如果超过了两年,并且达到了投资额的百分之二十五,就可以办理转让。三:已经完
2020.12.15 190 -
工业用地转让的条件是哪些
工业用地转让的条件: 一:当工业用地低于两年还没有开始建设,可以用以转让,并且需要办理过户手续。 二:工业用地都会有一份合同书,在合同书里面有约定开工的时间。开工的时间如果超过了两年,并且达到了投资额的百分之二十五,就可以办理转让。 三:已
2020.03.29 84 -
工业用地转让需要什么条件
转让划拨工业用地的条件是:划拨工业用地土地转让必须具有批准权的人民政府审批公文;必须具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;必须具有国有土地使用证;必须缴纳土地使用权出让金;必须签订书面转让合同。
2020.12.15 86
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工业用地转让的条件是什么
一、工业用地转让,必须同时具备下列条件 1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费,并取得建设用地使用权证。 2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等。对于
2022-06-23 15,340 -
工业用地转让的条件是什么
条件一:当工业用地低于两年还没有开始建设,可以用以转让,并且需要办理过户手续。 条件二:工业用地都会有一份合同书,在合同书里面有约定开工的时间。开工的时间如果超过了两年,并且达到了投资额的百分之二十五
2023-05-26 15,340 -
工业用地转让什么条件
一:当工业用地低于两年还没有开始建设,可以用以转让,并且需要办理过户手续。 二:工业用地都会有一份合同书,在合同书里面有约定开工的时间。开工的时间如果超过了两年,并且达到了投资额的百分之二十五,就可以
2022-11-13 15,340 -
工业用地使用权转让的条件是什么
转让需符合以下条件: 1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费,并取得建设用地使用权证。 2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等。对于受让人拟改变原工业
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债权转让应当满足以下条件:首先,该债权应当属于可以转让的债权。而以下债权即不能转让:1、根据债权性质不能转让的;2、依据当事人之间的约定不得转让的;3、按照法律的规定不得转让的。其次,当事人转让债权的,应当通知债务人,否则该转让不能对债务人
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土地使用权的转让是指啥
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