查封的房产抵押合同是否有,怎么规定的
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
查封的房产前签订的抵押合同有效,已经设定抵押的房产被依法查封的不影响抵押权的效力;查封的房产后签订的抵押合同无效,房产不得作为抵押合同的标的物设定抵押权。
被查封、扣押的房产不能抵押。法律明确规定下列房地产不得设定抵押,其中就包括被查封、扣押的房产: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。
-
抵押的房子是否能查封
根据我国《中华人民共和国民法典》以及相关司法解释的相关规定,已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。
2021.04.27 793 -
房产被查封能否抵押
房产被查封不能抵押。被依法查封、扣押、监管的房产不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保,其抵押权不发生效力,但抵押房产成立在先的不影响抵押权人的优先受偿权。
2021.04.18 182 -
房产抵押,抵押物查封怎么办
已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力”。因此,有一些已设定抵押的房地产,如果担保的债权数额较大,在拍卖该房产后可能无剩余的,人民法院就不再对该房
2021.03.16 861
-
查封的房产抵押合同是否有效
有效,已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。 根据法律规定,当事人以依法被查封或者扣押的财产抵押,抵押权人请求行使抵押权,经审查查封或者扣押措施已经解除的,人
2022-05-27 15,340 -
查封的房产抵押合同是否有效?
有效,已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。 根据法律规定,当事人以依法被查封或者扣押的财产抵押,抵押权人请求行使抵押权,经审查查封或者扣押措施已经解除的,人
2022-12-02 15,340 -
房产被查封抵押合同是否有效
法院对已做抵押的房屋查封,不会影响抵押合同的效力。如果法院对房屋进行拍卖,抵押权人有权优先受偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条规定:被执行人为公民或者其他组织
2022-04-05 15,340 -
被查封的抵押物的抵押合同是否有效
有效,已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。 根据法律规定,当事人以依法被查封或者扣押的财产抵押,抵押权人请求行使抵押权,经审查查封或者扣押措施已经解除的,人
2022-11-22 15,340
-
01:31
查封扣押冻结财产的规定
查封扣押冻结财产的相关规定有: 1、第一人民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产以及其他财产;法院作出裁定后,将财产送至申请执行人。不适合由人民法院保管的,人民法院可以指定被保全人负责来保管。 2、对申请保全人或是他人
4,337 2022.04.15 -
01:27
法院查封房产的规定
通常房屋被查封属于财产保全措施,具体规定如下: 财产保全,也被称为“诉讼保全”,一般情况下它指的是法院在审理案件时,在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产,按照职权对被告人的财产作出的保护措施,以确保将来判决生效之后
1,934 2021.04.25 -
02:16
有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下: 1、选择贷款机构,首先选择合适自已的贷款机构,一般会选择银行; 2、提交贷款资料;在选好了贷款银行之后,购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了,首先是提交贷款资料,通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证
368 2023.01.04