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2022年法判房是什么意思

2022-11-27 16:33

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江西在线咨询顾问团

2022-11-27回复

专业分析:

指的是拍卖的房屋,可以跟法院申请参与拍卖。对于被执行人的房屋,法院执行必须经过评估、拍卖程序,不能直接变卖。 作为申请执行人想得到被执行人的房屋,途径有两个: 第一个,申请执行人以竞买人的身份参加拍卖,通过拍卖成交取得房屋; 第二个不保险:对于被执行人的房屋,如果法院经过三次拍卖流拍,就会将房屋按第三次拍卖确定的底价,以物抵债的方式裁定给申请执行人。

法律依据:

最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定第二条 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

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天津东方律师事务所

法判房是指法院通过拍卖而获得的房屋。我国法律规定,根据法院的诉讼文书进行房屋转让的,自法律文书生效时发生法律效力。所以,法院拍卖的房屋,自拍卖成功起,房屋的物权就发生转让。

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法判房的意思是:法院通过拍卖而获得的房屋。我国法律规定,根据法院的诉讼文书进行房屋转让的,自法律文书生效时发生法律效力。所以,法院拍卖的房屋,自拍卖成功起,房屋的物权就发生转让。

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