房屋过户时是否需要法院强制执行裁定书？
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如果您持有法院签发的房产判决书，前往当地房地产监理所办理房产过户手续时，需要提前准备以下文件资料： ①法院签发的具备法定效力的法律文书，以及涉及房产相关事宜的协助执行通知书； ②麻省理工学院前产权所有者邓某持有的房产证和土地使用证书； ③物业具体位置的详细说明； ④税务部门开具的相关纳税证明； ⑤您的身份证明和婚姻状况证明。 如果判决书明确要求被告协助完成房产证的办理工作，但被告未能履行，且在规定期限届满之后，您有权依法申请强制执行。在此过程中，法院将向当地房产管理局发出协助执行通知书。房产管理局将根据法院签发的裁定书和协助执行通知书的内容，直接为您办理房产证过户手续。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条，在执行过程中需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
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1.判决书生效后,被告可以主动到房产局签字过户;2.如果被告不配合签字过户,法院可以根据原告的申请,向房产局出具协助执行通知书,房产局就可以在不需要被告签字的情况下,强制为原告办理过户房产手续了。
内容： 1、事实与理由部分。简要地叙述原案情和处理结果，并说明现在的执行状况;同时要阐明强制执行的必要性。 2、请求目的。在叙述事实，论证理由的基础上，提出具体、明确的请求目的。最好按照法律规定的几种执行措施，提出具体请求，以供人民法院考虑。 3、当事人栏，注明自然情况。自然人要列出姓名、年龄、民族、工作单位、住址。法人或其他组织要列出名称、住所地，法定代表人或负责人姓名、职务。填写要准确特别是姓名(名称)栏不能有任何错字。地址要尽量详细，具体到门号。最好注明邮编及通讯方式。 4、申请书尾部，当事人是自然人的，要由本人签字，是法人或其他组织的，由法定代表人或负责人签字并加盖单位公章。日期填写要准确。
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