地下车位是是属于开发商的吗？
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小区的地下车位不一定归开发商。地下车位面积分摊的归全体业主所有；地下车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；属于国家强制配套的人防工程的地下车位归国家所有。
满足以下条件之一的，车位属于业主，开发商无权出售： 1、地下车位的建筑面积被开发商计算在公摊面积内; 2、地下车位的成本核算被开发商计算在住宅开发成本之内。 3、根据国家法律或当地政府规定应当无偿交付给业主使用的，也就是说小区在规划时已经明确把车位作为公共配套设施的功能，建车位是开发商的法定任务。 如果没有上述情况，那么投资兴建该地下车库的开发商对车位有使用权，且有权出售车位。 但要注意，人防工程改造的地下车位没有证书，所以只能出租，不能出售。
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地下车位是都归开发商吗地下车位不是都归开发商。地下车位面积分摊的归全体业主所有；地下车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；属于国家强制配套的人防工程的地下车位归国家所有。
2021.02.06 210 -
小区地下车库属于业主还是开发商小区地下车库属于业主还是开发商，视情况而定： 1、如果地线车库并没有算进公摊之内的，则其产权是属于开发商的； 2、如果地下车库是算进了公摊面积的，那么地下车库是属于业主所有的。 一、地下车库是否能够买卖，具体如下： 1、通常情况下，能够买卖
2022.07.24 21,876 -
开发商的地下车位能出售吗除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外，开发商可以将规划用于停放汽车的车位、车库出售、附赠或者出租给业主。规划用于停放汽车的车位、车库不一定具备房屋登记发证的条件，因此建议购买者一定要与开发商签
2021.01.16 320
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地下车位是属于开发商的吗
视情况而定。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在小业主购买商品房时，其地下车库的产权应当属于全体小业主共有；如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积，则该地下车库的产权通常应归属于开发商。
2022-05-29 15,340 -
地下车位属于开发商的吗
视具体情况而定。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在小业主购买商品房时，其地下车库的产权应当属于全体小业主共有；如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积，则该地下车库的产权通常应归属于开发商
2022-10-12 15,340 -
地下车位到底属于开发商的还是建设商的
视情况而定。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在小业主购买商品房时，其地下车库的产权应当属于全体小业主共有；如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积，则该地下车库的产权通常应归属于开发商。
2022-05-30 15,340 -
地下车位是归开发商管的吗？
地下停车位的地下停车位都属于开发商。地下停车位面积归所有业主所有；地下停车位面积未分摊，开发商单独取得停车位产权的，属于国家强制性人防工程的地下停车位。
2021-12-30 15,340
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01:13
地下车位使用权是几年对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况
1,416 2021.07.05 -
01:14
地下车位能转卖吗按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业
2,250 2022.04.17 -
01:12
派出所是公安局的下属单位吗派出所是公安局的下属单位。派出所为公安系统的基层组织，上级公安机关的派出机构。公安局是公安机关的组织形式，是主管公安工作的政府下设职能部门。在中国，派出所依照国家治安管理法规和上级公安机关规定的权限，其主要任务是：坚决贯彻公安工作的路线、方
5,560 2022.05.11
