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工程未通过验收,但已投入使用,是否视为验收合格?

2025-01-06 14:40

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2025-01-06回复

专业分析:

关于竣工验收合格所需的书面文件问题,如竣工验收合格证书等,如果没有这些文件,即便工程已投入使用,也无法证明该工程达到了验收标准的规定。在这种情况下,即使业主已入住房屋,也不能说明工程已经达到了合格的验收状态。如果因此导致其权益受损,业主应根据签订的相关合同条款,向开发商提出赔偿损失的请求,以追究其相应的违约责任

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不是。正常的程序是工程必须验收合格后方能交付使用,假如未经验收合格即投入使用是违法的,这时对于施工单位而言,应按视为验收合格进行结算。

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房屋未竣工验收已入住的,一般不等于已验收合格。房屋竣工验收需要符合相关法律规定的竣工验收标准,达到竣工验收的条件,并取得房屋预售许可证等证明文件。房屋现售的条件里面就要求已通过竣工验收,不代表入住就表示已验收合格,需要严格的检测程序检验。

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