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租房子收到钱房东不管怎么办

2022-05-04 05:22

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海南在线咨询顾问团

2022-05-04回复

专业分析:

首先要确定你与交钱的房东是否签定正式的租赁合同,一般来说租房过程中都要确认对房享有不动产物权或者基于租赁关系享有用益物权,如果第二房东为真正的物权人并且第一房东不享有转租权,做为非法转租的次承租人你有权基于你与收钱的房东的租凭合同,要求其承担给你造成的损失,但是你无权对抗房屋的产权人,但是你们之间可以通过协商处理相关争议。

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广东律参律师事务所

可以去诉讼,因为这个属于是一个租赁合同,你把房子租给别人,她是有,有义务要去交这租金的但是故意拖延不交话属于违约的话,是要承担违约金的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房子房东不管事具体要看什么事情,可以看下合同有没有相关约定,有约定的按照合同要求房东处理,房东不处理的,可以起诉。如果合同没有约定的,可以自行处理的自行处理,处理不了的跟房东协商处理。如果是房子配套设施需要维修的,根据《民法典》规定出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

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